Սա արտոնագրման թեկնածուի պաշտոնատար անձի որակավորումը հաստատող փաստաթուղթ է:

Ո՞ւմ է դա պետք:

Կառավարող կազմակերպությունը պետք է ունենա աշխատող, ով ունի որակավորման վկայական: ՀՕԱ-ի նախագահը որակավորում հաստատելու կարիք չունի.

Ինչու՞ ստանալ այն:

Նոր կառավարման ընկերություն բացելու համար անհրաժեշտ է ստանալ MKD-ի կառավարման լիցենզիա: Նման լիցենզիա ստանալու համար լիցենզավորված անձի պաշտոնատար անձը, արտոնագրման հայտատուի պաշտոնատար անձը պետք է անցնի որակավորման քննություն և ստանա որակավորման վկայական (ՌԴ ՌԴ 193-րդ հոդվածի 1-ին մասի 2-րդ կետ):

Այս դրույթը հիմնավորված է նաև Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության նախարարության 05.12.2014 թիվ 789 / պր. Որակավորման վկայական ստանալը լիցենզավորման պահանջներից մեկն է:

Որտե՞ղ է անցկացվում քննությունը:

ձեր տարածաշրջանում: Այն ընդունվում է տարածքային լիցենզավորման հանձնաժողովի կողմից։

Ի՞նչ է պետք անել քննությունից առաջ:

Քննությունը հանձնելու համար դիմեք GZhI: Դիմումի ձևը հասանելի է ձեր կայքում: Հայտի հաստատման համար պահանջվում է մինչև 15 աշխատանքային օր:

Քանի՞ հարց կա քննությանը:

Ընդհանուր առմամբ կա 200 հարց։ Քննությանը նրանցից 100-ը առանձին-առանձին, կամայական և ինքնաբերաբար դուրս են գալիս՝ յուրաքանչյուրի համար 3 ​​պատասխան, որոնցից մեկը ճիշտ է, ինչպե՞ս է քննությունը։

Քննությունից մի ուշացեք, գրանցումը և համարների նշանակումը տեղի կունենա։ Այս թվերը կպահանջվեն թեստն անցնելիս. մասնակիցները նույնականացվում են նրանց կողմից: Քննությանը անհրաժեշտ է անձնագիր կամ անձը հաստատող այլ փաստաթուղթ վերցնել:

Որակավորման քննությունն անվճար է և անցնում է թեստային ռեժիմով։ Թեստավորումն իրականացվում է համակարգչով։ 2 ժամում պետք է ճիշտ պատասխանել 100 հարցից առնվազն 86-ին, բայց ոչ պակաս։ Հակառակ դեպքում քննությունը չի հաշվվելու, և դուք ստիպված կլինեք վերահանձնել այն։

Արդյունքները կհրապարակվեն 5 օրից։ Թեստը հաջողությամբ հանձնողները կստանան 5 տարի վավերականության որակավորման վկայական։

Ինչպե՞ս պատասխանել հարցերին:

Պատասխանեք հերթականությամբ - նախորդ հարցին պատասխանելուց հետո անցեք հաջորդ հարցին: Պատասխանների վերանայումը չի թույլատրվում։

Ի՞նչ չի կարելի անել քննության ժամանակ:

Դուք չեք կարող շփվել և փոխանակվել քննության այլ մասնակիցների հետ, ինչպես նաև օգտագործել օրենքների, ակտերի, տեղեկատուների, կապի միջոցների տեքստերը, լքել տարածքը:

Կարո՞ղ եմ նորից հանձնել քննությունը:

Կարող է. Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների որակավորման քննությունը կարող եք վերահանձնել անսահմանափակ քանակությամբ։

Որտե՞ղ կարող եմ աշխատել որակավորման վկայականով:

Դուք կարող եք կառավարել MKD ոչ միայն այն տարածաշրջանում, որտեղ հանձնել եք քննությունը և ստացել որակավորման վկայական, այլ նաև ցանկացած այլ մարզում: Որակավորման վկայականը տրվում է ֆիզիկական անձին՝ առանց ընկերության կամ տարածաշրջանի հղումների:

Բայց MKD-ի տնօրինման լիցենզիան արդեն իսկ պարտավորեցնում է լիցենզավորված անձին (կազմակերպությանը կամ անհատ ձեռներեցին) իր գործունեությունը իրականացնել միայն լիցենզիան տրված վայրում։ Քննությունը և վկայականի ընդունումը տեղի են ունենում նույն մարզում։

Վկայականի փոփոխություններ

Եթե ​​դուք փոխել եք ձեր լրիվ անունը, ապա դա պետք է արտացոլվի որակավորման վկայականում: Որակավորման վկայականը վերաթողարկվում է նոր ձևով՝ գրավոր դիմումի հիման վրա։

Եթե ​​կորցնում եք ձեր որակավորման վկայականը, ապա ձեզ հարկավոր չէ կրկին հանձնել բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների որակավորման քննությունը: Ներկայացրեք կորստի մասին գրավոր հայց, և կրկնօրինակը կտրվի ձեզ:

Ինչպե՞ս հանձնել բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների քննությունը առցանց:

Դուք կարող եք առցանց վարժվել և հանձնել բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների որակավորման փորձնական քննություն: RosKvartal հարթակում կա անվճար սիմուլյատոր նման քննություն հանձնելու համար: Այն ունի երկու ռեժիմ՝ վերապատրաստում և քննություն։

Ուսումնասիրության ռեժիմը թույլ է տալիս պատասխանել բոլոր 200 քննական հարցերին հաջորդաբար կամ ընտրովի: Տրվում են ճիշտ պատասխաններ՝ բացատրություններով և օրենսդրության հղումներով: Ցուցակից կարող եք ընտրել միայն այն հարցերը քննության համար, որոնցում վստահ չեք։

Քննական ռեժիմում պայմանները հնարավորինս մոտ են քննությանը։ Յուրաքանչյուր դիմորդ ստանում է թեստերի անհատական ​​փաթեթ՝ բաղկացած 100 հարցից: Թեստավորման համար հատկացված ժամանակի համար անհրաժեշտ է ճիշտ պատասխանել բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների քննության առավելագույն թվով հարցերին:

Կարո՞ղ է որակավորման վկայականը չեղյալ համարվել:

Այո, GJI-ն կարող է դա անել:

Ինչու՞ կարող է վկայականը չեղյալ համարվել:

Վկայագիրը կարող է չեղյալ համարվել GZhI-ի որոշմամբ մինչև դրա գործողության հնգամյա ժամկետի ավարտը, եթե պարզվի, որ վկայականը ձեռք է բերվել կեղծ փաստաթղթերի միջոցով կամ վկայագրի տիրոջ մասին տեղեկությունները ներառվել են որակազրկված անձանց ռեգիստրում։ .

Որակավորման վկայականն անվավեր ճանաչելու պատճառ կարող է հանդիսանալ վկայական տիրոջ նկատմամբ դատարանի վճռի օրինական ուժի մեջ մտնելը, եթե այն նախատեսում է պատիժ տնտեսագիտական, ծանր և առանձնապես ծանր հանցագործությունների համար։

Ինչպե՞ս է վկայականը չեղարկվում:

Վկայականը չեղյալ հայտարարելու մասին որոշումը գրավոր արձանագրվում է այս գործողության հիմքով և ստորագրվում է GZhI-ի ղեկավարի կողմից: GZHN մարմինը 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում տեղեկացնում է վկայագրի սեփականատիրոջը փաստաթղթի չեղարկման մասին:

Որակավորման վկայականների գրանցամատյանում կատարվում են համապատասխան ճշգրտումներ։ Այս տեղեկատվությունը պահվում է 3 տարի։ Այս ընթացքում դուք չեք կարող վերահանձնել որակավորման քննությունը։ Որակազրկման որոշումը կարող է վիճարկվել դատարանում։

1. Բազմաբնակարան շենքերի կառավարման լիցենզավորման գործունեություն (Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 192-րդ հոդված)

Բազմաբնակարան շենքերի կառավարման գործունեությունն իրականացվում է կառավարող կազմակերպությունների կողմից՝ բազմաբնակարան շենքերի կառավարման համար ձեռնարկատիրական գործունեություն իրականացնելու լիցենզիայի հիման վրա, որը տրված է բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմնի կողմից՝ լիցենզավորող հանձնաժողովի որոշման հիման վրա: առարկա Ռուսաստանի Դաշնություն(այսուհետ` լիցենզավորման հանձնաժողով):

2. Ժամկետը, որի համար տրվում է լիցենզիան

Լիցենզիան տրվում է հինգ տարի ժամկետով և ուժի մեջ է միայն Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի տարածքում, որի պետական ​​բնակարանային վերահսկողության մարմինն այն տրվել է: Լիցենզիայի գործողության ժամկետը երկարաձգվում է հինգ տարի հետո՝ Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից սահմանված կարգով: Լիցենզիան չի փոխանցվում երրորդ անձանց:

3. Լիցենզավորման պահանջներ (ՌԴ ԼԿ 193 հոդված)

1) լիցենզավորված անձի, արտոնագրման հայտատուի գրանցումը որպես իրավաբանական անձ կամ անհատ ձեռնարկատերՌուսաստանի Դաշնության տարածքում. Օտարերկրյա պետությունների տարածքում գրանցված իրավաբանական անձանց և անհատ ձեռնարկատերերին չի թույլատրվում իրականացնել բազմաբնակարան շենքերի կառավարման գործունեություն.

1.1) արտոնագրման հայտատուի կամ լիցենզավորված անձի ֆիրմային անվանման շփոթության կետի նույնականության բացակայությունը լիցենզավորված անձի ֆիրմային անվանման հետ, ում բազմաբնակարան շենքերի կառավարման ոլորտում ձեռնարկատիրական գործունեություն իրականացնելու իրավունքը ծագել է ավելի վաղ.

2) պաշտոնատար անձի (իրավաբանական անձի միակ գործադիր մարմնի, իրավաբանական անձի ղեկավարի կամ նրա մասնաճյուղի կամ անհատ ձեռնարկատիրոջ ներկայությունը, որը կառավարում է բազմաբնակարան շենքը, ինչպես նաև լիազորությունների փոխանցման մասին համաձայնության դեպքում. միանձնյա գործադիր մարմին` իրավաբանական անձի կամ անհատ ձեռնարկատիրոջ միակ գործադիր մարմինը, որին փոխանցվել են այդպիսի լիազորություններ) լիցենզավորված անձի, որակավորման վկայականի լիցենզիա ստանալու համար դիմողի.

3) լիցենզավորված անձի պաշտոնատար անձը, արտոնագրման հայտատուի պաշտոնատար անձը չունի չմարված կամ չմարված դատվածություն տնտեսագիտական, միջին ծանրության, ծանր և առանձնապես ծանր հանցագործությունների համար.

4) լիցենզավորված անձի միակ գործադիր մարմնի գործառույթներ իրականացնող անձանց ռեգիստրում, որոնց լիցենզիան չեղյալ է հայտարարվել, ինչպես նաև այն անձանց բացակայությունը, ովքեր լիցենզավորված անձի կանոնադրությամբ կամ այլ փաստաթղթերով պատասխանատու են պահանջների պահպանման համար. բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի պատշաճ պահպանումն ապահովելու պահանջները, որոնց նկատմամբ կիրառվել է վարչական տույժ՝ որակազրկման ձևով, անհատ ձեռնարկատերերի, որոնց լիցենզիան չեղյալ է հայտարարվել և (կամ) որոնց նկատմամբ վարչական տույժ է նշանակվել. կիրառվել է որակազրկման ձևը, տեղեկատվություն լիցենզավորված անձի պաշտոնատար անձի, արտոնագրման թեկնածուի պաշտոնատար անձի մասին.

5) բազմաբնակարան շենքերի կառավարման ոլորտում ձեռնարկատիրական գործունեության լիցենզիաների համախմբված դաշնային ռեգիստրում լիցենզավորված անձին, արտոնագրման հայտատուին նախկինում տրված լիցենզիայի չեղարկման մասին տեղեկատվության բացակայությունը.

6) լիցենզավորված անձի կողմից տեղեկատվության բացահայտման պահանջներին համապատասխանելը.

6.1) լիցենզավորված անձի կողմից տեղեկատվության տեղաբաշխման սահմանված պահանջներին համապատասխանելը 161-րդ հոդվածի 10.1-ին մաս ZhK ՌԴ (տեղաբաշխում բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների GIS համակարգում);

7) Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից սահմանված այլ պահանջներ:

(հղում արտոնագրման պահանջներին՝ սահմանված պահանջներին համապատասխանությանը 161-րդ հոդվածի 2.3-րդ մասԺԿ ՌԴ):

4. Լիցենզիա տրամադրելու կամ լիցենզիա տալը մերժելու մասին որոշում կայացնելու կարգը

Լիցենզիա տրամադրելու համար արտոնագրման հայտատուի դիմումը և դրան կից փաստաթղթերը քննարկվում են բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմնի կողմից` թիվ լիցենզիայի հայտով և ուղեկցող փաստաթղթերով սահմանված կարգով: Դիմումի քննարկման արդյունքների հիման վրա բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմինը լիցենզավորող հանձնաժողովին պատրաստում է լիցենզիա տրամադրելու կամ դրանից հրաժարվելու պատճառաբանված առաջարկություն։

Արտոնագրման հայտատուին լիցենզիա տրամադրելուց հրաժարվելու հիմքերն են.

1) արտոնագրման հայտի և դրան կից փաստաթղթերի ստուգման ընթացքում հաստատված լիցենզիայի պահանջներին արտոնագրման թեկնածուի չհամապատասխանելը.

2) արտոնագրման հայտատուի կողմից ներկայացված հայտում և (կամ) դրան կից փաստաթղթերում կեղծ կամ խեղաթյուրված տեղեկատվության առկայությունը:

5. Լիցենզավորված անձի կողմից բազմաբնակարան շենքերի մասին տեղեկատվության տեղադրման կարգը, որոնց կառավարումն իրականացնում է լիցենզավորված անձը: Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի լիցենզիաների գրանցամատյանում բազմաբնակարան շենքի մասին տեղեկատվությունը մուտքագրելու հիմքերը և կարգը, նշված ռեգիստրից բազմաբնակարան շենքի մասին տեղեկատվությունը ջնջելու համար (ՌԴ ՌԴ 198-րդ հոդված)

Լիցենզավորված անձի կողմից կառավարվող բազմաբնակարան շենքերի մասին տեղեկատվությունը լիցենզավորված անձի կողմից տեղադրվում է համակարգում:

Բազմաբնակարան շենքերի ցանկի փոփոխության դեպքում, որոնց կառավարումն իրականացնում է լիցենզավորված անձը, բազմաբնակարան շենքի կառավարման պայմանագրի կնքման, լուծման, լուծման հետ կապված, լիցենզավորված անձը հինգ աշխատանքային ժամկետում. Նշված պայմանագրի կնքման, լուծման, դադարեցման օրվանից օրերի ընթացքում պարտավոր է այդ տեղեկատվությունը տեղադրել համակարգում, ինչպես նաև ուղարկել բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմին:

Բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմինը, ստանալով Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 198-րդ հոդվածի 2-րդ մասում նշված տեղեկատվությունը, փոփոխություններ է կատարում Ռուսաստանի Դաշնության սուբյեկտի լիցենզիաների գրանցամատյանում: կարգով և ժամանակինհաստատված է դաշնային գործադիր մարմնի կողմից, որը պատասխանատու է զարգացման և իրականացման համար հանրային քաղաքականությունև օրենսդրական կարգավորում բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ոլորտում:

Եթե ​​դատարանը անվավեր է ճանաչում բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի որոշումը կառավարման կազմակերպության ընտրության կամ բազմաբնակարան շենքի կառավարման եղանակը փոխելու մասին, որը հիմք է հանդիսացել սույն օրենքի 2-րդ մասում նշված տեղեկությունները ուղարկելու համար. Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 198-րդ հոդվածը բնակարանային վերահսկողության պետական ​​մարմնին, Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի լիցենզիաների գրանցամատյանում փոփոխությունները ներկայացվում են բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմնի կողմից՝ դատարանի որոշման հիման վրա, որը մուտքագրվել է. օրինական ուժի մեջ՝ անվավեր ճանաչել բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի համապատասխան որոշումը՝ ոչ շուտ, քան դատարանի նման որոշումն ուժի մեջ մտնելու օրը:

6. Բազմաբնակարան շենքի կառավարման համար գործունեություն իրականացնելու իրավունքի առաջացում

Համակարգում նշված տեղեկատվությունը համակարգում տեղադրելու և Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի լիցենզիաների գրանցամատյանում փոփոխություններ կատարելիս՝ կապված բազմաբնակարան շենքի կառավարման մասին պայմանագրի կնքման հետ, լիցենզառուն իրավունք ունի իրականացնել. նման տունը կառավարելու գործողությունները՝ համաձայն սահմանված օրվանից 162 հոդվածի 7-րդ մասՌԴ ԼԿ, բացառությամբ ՌԴ ԼԿ 198-րդ հոդվածի 7-րդ մասով նախատեսված դեպքի.

7. Ռուսաստանի Դաշնության սուբյեկտի լիցենզիաների գրանցամատյանից տան կամ տների մասին տեղեկատվության բացառումը բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմնի որոշմամբ.

Եթե ​​բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմնի կողմից բազմաբնակարան շենքի կամ բազմաբնակարան շենքերի վերաբերյալ հրաման տալու օրվանից տասներկու ամսվա ընթացքում, որոնց կառավարումն իրականացնում են լիցենզառուն, լիցենզավորված անձը և (կամ) պաշտոնատար անձը, լիցենզավորված անձի պաշտոնատար անձինք դատարանի կողմից նշանակվել են երկու և ավելի անգամ վարչական տույժ՝ նշված հանձնարարականը չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու համար, նման տան կամ տների մասին տեղեկատվությունը, բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմնի որոշմամբ, բացառվում է լիցենզիաների գրանցամատյանից։ Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի, բացառությամբ Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 198-րդ հոդվածի 7-րդ մասով նախատեսված որոշման:

Եթե ​​բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմնի կողմից 1-ին կետով նախատեսված լիցենզիայի մեկ կամ մի քանի պահանջների խախտումները վերացնելու հրաման տալու օրվանից տասներկու ամսվա ընթացքում. 5 մաս 1 հոդված 193Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգիրքը, լիցենզավորված անձին և (կամ) պաշտոնատար անձին, լիցենզավորված անձի պաշտոնատար անձանց դատարանը վարչական տույժի է ենթարկել նշված հրամանը չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու համար, բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմնի որոշմամբ, տեղեկատվություն. բոլոր բազմաբնակարան շենքերի մասին, որոնց նկատմամբ լիցենզավորված անձը իրականացնում է կառավարման գործունեություն.

Այն դեպքում, երբ լիցենզավորված անձը և (կամ) լիցենզավորված պաշտոնատար անձը, լիցենզավորված անձի պաշտոնատար անձինք, լիցենզիայի պահանջների կոպիտ խախտումներ որակված, լիցենզիայի պահանջների խախտման համար վարչական տույժ նշանակելու օրվանից տասներկու ամսվա ընթացքում կրկին կատարել են այդպիսի լիցենզիայի պահանջների խախտումը, բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմնի որոշմամբ, բազմաբնակարան շենքի կամ բազմաբնակարան շենքերի մասին տեղեկատվությունը բացառվում է Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի լիցենզիաների գրանցամատյանից՝ Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից սահմանված կարգով (կիրառվել է դրանից հետո. Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից լիցենզիայի պահանջների կոպիտ խախտումների ցանկը հաստատելու օրվանից 10 օր հետո):

Այն դեպքում, երբ տասներկու ամսվա ընթացքում լիցենզավորված անձին և (կամ) պաշտոնատար անձին, լիցենզավորված անձի պաշտոնատար անձին դատարանը եռակի կամ ավելի անգամ վարչական տույժի է ենթարկել բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմնի պաշտոնատար անձի օրինական գործունեությունը ստուգումներ իրականացնելու համար կամ խոչընդոտելու համար. Նման ստուգումներից խուսափելը, բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմնի որոշմամբ, գրանցամատյանից բացառվում է բազմաբնակարան շենքի կամ բոլոր այն բազմաբնակարան շենքերի մասին տեղեկությունները, որոնց նկատմամբ լիցենզավորված անձը կատարել է գործողություններ (անգործություն)՝ ուղղված այդպիսի ստուգումները կանխելու կամ խուսափելու համար։ Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի լիցենզիաներ.

Այն դեպքում, երբ լիցենզավորված անձին սնանկ ճանաչելու մասին դատարանի որոշումն ուժի մեջ է մտնում 2002 թվականի հոկտեմբերի 26-ի «Սնանկության (սնանկության) մասին» դաշնային օրենքի N 127-FZ-ի համաձայն, բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմնի որոշմամբ տեղեկատվություն է տրվում բոլորի մասին. Բազմաբնակարան շենքերը բացառվում են Ռուսաստանի Դաշնության սուբյեկտի լիցենզիաների գրանցամատյանից այն տները, որոնց նկատմամբ լիցենզավորված անձը իրականացնում է կառավարման գործունեություն:

8. Լիցենզավորված անձի՝ տան կառավարման գործունեությունը դադարեցնելու հիմքը

Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի լիցենզիաների գրանցամատյանից բազմաբնակարան շենքի մասին տեղեկատվության բացառումը հիմք է հանդիսանում, որպեսզի լիցենզավորված անձը դադարեցնի նման տան կառավարումը ՌԴ LC-ի 200-րդ հոդվածով սահմանված կարգով:

Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի լիցենզիաների գրանցամատյանից բազմաբնակարան շենքի մասին տեղեկատվությունը բացառելու օրվանից լիցենզավորված անձը իրավունք չունի գործունեություն ծավալել նման բազմաբնակարան շենքի կառավարման համար, ներառյալ բնակելի տարածքների համար վճարներ գանձելը և գանձելը և կոմունալ ծառայություններ, սպառողներին վճարման փաստաթղթերի տրամադրում, բացառությամբ նախատեսված դեպքերի 200-րդ հոդվածի 3-րդ մաս LCD RF.

Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 197-րդ հոդվածով սահմանված կարգով բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերին պատշաճ տեղեկացնելու օրվանից երկու ամսվա ընթացքում բազմաբնակարան շենքի մասին տեղեկատվությունը ջնջելու հիմքերի առկայության մասին: Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի լիցենզիաների գրանցամատյանում, այդ սեփականատերերն իրավունք ունեն բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովում որոշում կայացնել լիցենզավորված անձի կողմից բազմաբնակարան շենքի կառավարման համար գործողությունների իրականացումը շարունակելու մասին: Բազմաբնակարան շենքում տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի արձանագրությունը կատարելու օրվանից երեք աշխատանքային օրվա ընթացքում բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմինը պետք է տեղեկացվի. որոշումընրան ուղարկելով գրանցված բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի արձանագրության պատճենը փոստովստացման տեղեկանքով։ Այս դեպքում նման տան մասին տեղեկատվությունը չի բացառվում Ռուսաստանի Դաշնության սուբյեկտի լիցենզիաների գրանցամատյանից:

9. Լիցենզիայի դադարեցում և գործողության դադարեցում

Լիցենզիան ուժը կորցրած է ճանաչվում դատարանի որոշմամբ՝ լիցենզիան ուժը կորցրած ճանաչելու մասին բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմնի դիմումի քննարկման հիման վրա։ Սույն դիմումը դատարան է ներկայացվում լիցենզավորման հանձնաժողովի որոշման հիման վրա։

10. Լիցենզիայի գործողության դադարեցման մասին դիմումով դատարան դիմելու հարցը լիցենզավորող հանձնաժողովի քննարկման հիմքը.

Լիցենզիան չեղյալ համարելու հայտով դատարան դիմելու հարցը լիցենզավորող հանձնաժողովի քննարկման հիմք է հանդիսանում Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի լիցենզիաների գրանցամատյանից 5-րդ մասերում նշված հիմքերով բացառումը. Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 198-րդ հոդվածի 5.4, տեղեկատվություն բազմաբնակարան շենքերի, տարածքների ընդհանուր մակերեսի մասին, որոնցում բազմաբնակարան շենքերի ընդհանուր տարածքի տասնհինգը և ավելին է. ընթացքում լիցենզավորված անձի կողմից կառավարվող շենքերը օրացուցային տարիմինչև դատարան դիմելու լիցենզավորման հանձնաժողովի որոշումը, ինչպես նաև վեց ամսվա ընթացքում Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի լիցենզիաների գրանցամատյանում բազմաբնակարան շենքերի մասին տեղեկատվության բացակայությունը, որի կառավարումն իրականացնում է. լիցենզավորված անձին.

11. Լիցենզիայի գործողության դադարեցում

Լիցենզիան դադարեցվում է դատարանի որոշմամբ լիցենզիան չեղյալ համարելու և 2011 թվականի մայիսի 4-ի «Գործունեության որոշակի տեսակների լիցենզավորման մասին» թիվ 99-FZ դաշնային օրենքով սահմանված այլ հիմքերով՝ համապատասխան գրառումներ կատարելու օրվանից։ Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի լիցենզիաների գրանցամատյանում.

12. Լիցենզավորված անձի կողմից բազմաբնակարան շենքի կառավարման պարտավորության կատարումն այն դեպքում, երբ բազմաբնակարան շենքի մասին տեղեկատվությունը բացառվում է Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի լիցենզիաների գրանցամատյանից.

Լիցենզառուն, այն դեպքում, երբ բազմաբնակարան շենքի մասին տեղեկատվությունը բացառվում է Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի լիցենզիաների գրանցամատյանից, ինչպես նաև լիցենզիայի դադարեցման կամ չեղարկման դեպքում՝ համաձայն Բնակարանային օրենսգրքի 199-րդ հոդվածի. Ռուսաստանի Դաշնության, Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության պահանջներին համապատասխան, պարտավոր է պատշաճ կերպով կատարել բազմաբնակարան շենքի կառավարման, ծառայություններ մատուցելու և (կամ) բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի պահպանման և վերանորոգման աշխատանքներ իրականացնելու պարտականությունները մինչև ս.թ. օրը:

1) առաջանալը համապատասխան 162 հոդվածի 7-րդ մասԺԿ ՌԴ-ի պարտավորությունները՝ նման տունը կառավարելու բազմաբնակարան շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի կողմից ընտրված կամ մարմնի արդյունքների հիման վրա ընտրված կառավարող կազմակերպությունից. տեղական իշխանությունբաց մրցույթ;

2) կառավարող կազմակերպության կողմից բնակարանատերերի ասոցիացիայի, բնակարանային կոոպերատիվի կամ այլ մասնագիտացված սպառողական կոոպերատիվի հետ կնքված բազմաբնակարան շենքի կառավարման պայմանագրով պարտավորությունների առաջացումը.

3) Ռուսաստանի Դաշնության LC-ի 164-րդ հոդվածի 1-ին և 2-րդ մասերում նշված պայմանագրերով պարտավորությունների առաջացումը.

4) բնակարանատերերի միության, բնակարանային կոոպերատիվի կամ այլ մասնագիտացված սպառողական կոոպերատիվի պետական ​​գրանցում.

13. Լիցենզավորող հանձնաժողովի լիազորությունները

1) լիցենզիա տալու կամ լիցենզիա տալը մերժելու մասին որոշում կայացնելը.

2) որակավորման քննության ընդունումը.

3) մասնակցություն լիցենզային հսկողության գործունեությանը.

4) լիցենզիան ուժը կորցրած ճանաչելու մասին դիմումով դատարան դիմելու մասին որոշում կայացնելը:

3. Բազմաբնակարան շենքերի կառավարման համար ձեռնարկատիրական գործունեության լիցենզավորման կանոնակարգով, կառավարող կազմակերպությունների որակազրկված անձանց գրանցամատյանի վարման կանոնակարգով և կառավարման լիցենզավորման գործունեության պահանջներին վերահսկելու կանոնակարգով նախատեսված լիազորությունների իրականացումը. Սույն որոշմամբ հաստատված բազմաբնակարան շենքերն իրականացնում է Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության և բնակարանաշինության նախարարությունը՝ Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից սահմանված նախարարության աշխատողների առավելագույն թվի և բյուջետային հատկացումների սահմաններում: Նախարարության համար սահմանված գործառույթների ոլորտում ղեկավարության և կառավարման դաշնային բյուջեում:

4. Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության և բնակարանային և կոմունալ տնտեսության նախարարությանը` հաստատել.

որակավորման քննության անցկացման կարգը, որակավորման քննության արդյունքների որոշման կարգը, որակավորման վկայական տալու և չեղյալ համարելու կարգը, որակավորման վկայականների գրանցամատյանի վարման կարգը, որակավորման վկայականի ձևը և հարցերի ցանկը. առաջարկվել է դիմորդին որակավորման քննության ժամանակ.

Ռուսաստանի Դաշնության բաղկացուցիչ սուբյեկտում բազմաբնակարան շենքերի կառավարման լիցենզավորման գործունեության լիցենզավորման պետական ​​\u200b\u200bբնակարանային վերահսկողության մարմինների գործունեությունը ապահովելու համար լիցենզավորման հանձնաժողովի ձևավորման և գործունեության կարգի վերաբերյալ.

Բազմաբնակարան շենքերի կառավարման համար ձեռնարկատիրական գործունեության լիցենզավորման համար հանրային ծառայությունների մատուցման վարչական կանոնակարգերի մշակման մեթոդական առաջարկություններ, ներառյալ բազմաբնակարան շենքերի կառավարման համար ձեռնարկատիրական գործունեության լիցենզավորման մեջ օգտագործվող փաստաթղթերի մոտավոր ձևերը.

Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմնի կողմից լիցենզիայի վերահսկողության պետական ​​գործառույթի իրականացման համար վարչական կանոնակարգերի մշակման ուղեցույցներ:

հաստատման օրվանից 2 ամսվա ընթացքում ուղեցույցներՍույն որոշման 4-րդ կետի 4-րդ և 5-րդ կետերով սահմանված կարգով հաստատել բազմաբնակարան շենքերի կառավարման համար ձեռնարկատիրական գործունեության լիցենզավորման հանրային ծառայությունների մատուցման վարչական կանոնակարգը և լիցենզավորման հսկողության պետական ​​գործառույթի իրականացման վարչական կանոնակարգերը. Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի բնակարանային վերահսկողության պետական ​​մարմինը.

ոչ ուշ, քան 2015 թվականի հունվարի 1-ը, ապահովել լիցենզավորման հարցերի վերաբերյալ փաստաթղթեր ներկայացնելու և ստանալու հնարավորությունը «Գործունեության որոշակի տեսակների լիցենզավորման մասին» դաշնային օրենքին համապատասխան՝ էլեկտրոնային ստորագրությամբ ստորագրված էլեկտրոնային փաստաթղթերի տեսքով՝ օգտագործելով տեղեկատվական և հեռահաղորդակցական ցանցերը. ընդհանուր օգտագործման, ներառյալ դաշնային պետական ​​տեղեկատվական համակարգը «Պետական ​​և քաղաքային ծառայությունների (գործառույթների) միասնական պորտալ»:

Դիրք
բազմաբնակարան շենքերի կառավարման համար ձեռնարկատիրական գործունեության լիցենզավորման մասին
(որոշմամբ հաստատված

Փոփոխություններով և լրացումներով՝

1. Սույն կանոնակարգը սահմանում է կառավարող կազմակերպության կողմից իրականացվող բազմաբնակարան շենքերի կառավարման ձեռնարկատիրական գործունեության լիցենզավորման կարգը:

2. Բազմաբնակարան շենքերի կառավարման ոլորտում ձեռնարկատիրական գործունեության լիցենզավորումն իրականացնում են Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի (այսուհետ` լիցենզավորող մարմին) պետական ​​բնակարանային վերահսկողության մարմինները:

3. Լիցենզավորված անձին ներկայացվող լիցենզավորման պահանջները, բացի Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքով նախատեսված պահանջներից, հետևյալ պահանջներն են.

բ) 162-րդ հոդվածի 2-րդ մասով նախատեսված բազմաբնակարան շենքի կառավարման պայմանագրով ստանձնած պարտավորությունների կատարումը.

4. Բազմաբնակարան շենքերի կառավարման ոլորտում ձեռնարկատիրական գործունեություն իրականացնելու լիցենզիա ստանալու հայտատուն (այսուհետ՝ լիցենզիա)՝ հաշվի առնելով ՌԴ Բնակարանային օրենսգրքով սահմանված բազմաբնակարան շենքերի կառավարման ոլորտում ձեռնարկատիրական գործունեության լիցենզավորման առանձնահատկությունները. Ֆեդերացիան ենթակա է լիցենզավորման պահանջներին, որոնք նախատեսված են Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 193-րդ հոդվածի 1-ին մասի 1-5-րդ կետերով:

Տեղեկություններ փոփոխությունների մասին.

Հրամանագիր

4.1. Լիցենզիայի պահանջների կոպիտ խախտումները ներառում են.

ա) սույն կանոնակարգի 3-րդ կետի «ա» ենթակետով նախատեսված լիցենզիայի պահանջի խախտում, որը վնաս է հասցրել քաղաքացիների կյանքին կամ ծանր վնաս պատճառել քաղաքացիների առողջությանը, ինչը հաստատվում է դատարանի օրինական ուժի մեջ մտած վճռով.

բ) սույն կանոնակարգի 3-րդ կետի «ա» ենթակետով նախատեսված լիցենզիայի պահանջի խախտում՝ լիցենզավորված անձի կողմից մուտքային ագրեգատների և ջեռուցման համակարգերի ամրությունն ու խտությունը (հիդրավլիկ փորձարկումներ) չստուգելու, ջեռուցումը լվանալու և կարգավորելու առումով. համակարգեր, որոնք իրականացվում են բազմաբնակարան շենքերում ջերմամատակարարման համակարգերը (ջեռուցում, տաք ջրամատակարարում) պատշաճ կերպով պահպանելու համար.

գ) սույն կանոնակարգի 3-րդ կետի «ա» ենթակետով նախատեսված լիցենզավորման պահանջի խախտում՝ բազմաբնակարան շենքի կառավարման պայմանագրի կնքման օրվանից 30 օրացուցային օրվա ընթացքում պայմանագրերը չկնքելու առումով. ներտնային գազային սարքավորումների համակարգերը պատշաճ կերպով պահպանելու աշխատանքների կատարման համար՝ գազի օգտագործման կանոններով սահմանված պահանջներին համապատասխան՝ ներքին և ներքին գազային սարքավորումների օգտագործման և պահպանման անվտանգության ապահովման առումով, երբ. Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2013 թվականի մայիսի 14-ի N 410 «Ներքին և ներքին գազային սարքավորումների օգտագործման և պահպանման ժամանակ անվտանգության ապահովման միջոցառումների մասին» որոշմամբ հաստատված գազամատակարարման համար կոմունալ ծառայությունների մատուցում, տեխնիկական սպասարկման աշխատանքներ. ներառյալ հաշմանդամների համար վերելակների, վերելակների հարթակների սպասարկումն ու վերանորոգումը` անվտանգ օգտագործման կազմակերպման կանոններով սահմանված պահանջներին և. վերելակների, հաշմանդամների համար բարձրացնող հարթակների, ուղևորափոխադրիչների (շարժվող անցուղիների) և շարժասանդուղքների սպասարկում, բացառությամբ մետրոյում շարժասանդուղքների, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2017 թվականի հունիսի 24-ի N 743 «Կազմակերպման մասին» որոշմամբ. վերելակների, հաշմանդամների համար բեռնատար հարթակների, ուղևորափոխադրիչների (շարժվող արահետների), շարժասանդուղքների անվտանգ օգտագործում և սպասարկում, բացառությամբ մետրոյում շարժասանդուղքների», բացառությամբ շահագործման, ներառյալ վերելակների, հաշմանդամների համար վերելակների սպասարկման և վերանորոգման դեպքերի. որոշմամբ հաստատված վերելակների, հաշմանդամների համար բեռնատար հարթակների, ուղևորափոխադրիչների (շարժվող անցուղիների) և շարժասանդուղքների անվտանգ օգտագործումն ու սպասարկումը կազմակերպող կանոններով սահմանված պահանջներին համապատասխան կազմակերպություններն ինքնուրույն կառավարելու միջոցով, բացառությամբ մետրոյում շարժասանդուղքների, որոնք հաստատված են որոշմամբ։ Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2017 թվականի հունիսի 24-ի N 7 43 «Վերելակների, հաշմանդամների համար բարձրացնող հարթակների, մարդատար փոխակրիչների (շարժվող հետիոտնային արահետների), շարժասանդուղքների անվտանգ օգտագործման և պահպանման կազմակերպման մասին, բացառությամբ մետրոյում շարժասանդուղքների».

դ) սույն կանոնակարգի 3-րդ կետի «բ» ենթակետով նախատեսված լիցենզավորման պահանջի խախտում՝ լիցենզավորված անձի կողմից կառավարման պայմանագրի կնքման օրվանից 30 օրացուցային օրվա ընթացքում չկնքելու առումով. բազմաբնակարան շենք, պայմանագրեր ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությունների հետ՝ բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր սեփականության օգտագործման և պահպանման համար սպառված կոմունալ ռեսուրսների ձեռքբերման նպատակով.

ե) սույն կանոնակարգի 3-րդ կետի «բ» ենթակետով նախատեսված լիցենզավորման պահանջի խախտում՝ լիցենզավորված անձի կողմից օրինական ուժի մեջ մտած ճանաչվելու կամ հաստատվելու առումով. դատական ​​ակտՊարտք ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությանը՝ հավասար կամ գերազանցող 2 միջին ամսական վճարման պարտավորությունների չափով, որոնք նախատեսված են ռեսուրսների մատակարարման պայմանագրով, որպեսզի ապահովվի, որ բազմաբնակարան շենքի տարածքների սեփականատերերին և օգտագործողներին տրամադրվեն համապատասխան տեսակի կոմունալ ծառայություններ և (կամ. ) բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր սեփականության օգտագործման և պահպանման համար սպառված կոմունալ ռեսուրսների ձեռքբերումը` անկախ լիցենզավորված անձի կողմից նշված պարտքի հետագա վճարման փաստից.

զ) սույն կանոնակարգի 3-րդ կետի «բ» ենթակետով նախատեսված լիցենզավորման պահանջի խախտում՝ Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ նախատեսված դեպքերում, բազմաբնակարան շենքի տեխնիկական փաստաթղթերով և այլ փոխանցման մերժման առումով. Նման բազմաբնակարան շենքի կառավարման հետ կապված փաստաթղթեր, բազմաբնակարան շենքի ընդհանուր սեփականության մեջ ներառված տարածքների բանալիներ, բազմաբնակարան շենքի ընդհանուր սեփականության մեջ ընդգրկված սարքավորումների էլեկտրոնային մուտքի ծածկագրեր և շահագործման համար անհրաժեշտ այլ տեխնիկական միջոցներ և սարքավորումներ. և բազմաբնակարան շենքի կառավարումը (այսուհետ` բազմաբնակարան շենքի տեխնիկական փաստաթղթեր և նման բազմաբնակարան շենքի կառավարման հետ կապված այլ փաստաթղթեր, տեխնիկական միջոցներ և սարքավորումներ), որը ստանձնել է պարտավորություններ բազմաբնակարան շենքի կառավարման համար. կառավարող կազմակերպություն, տների սեփականատերերի ասոցիացիա, բնակարանային կոոպերատիվ, բնակարանաշինական կոոպերատիվ, այլ մասնագիտացված սպառողական կոոպերատիվը, իսկ նման շենքում գտնվող տարածքների սեփականատերերի կողմից բազմաբնակարան շենքի անմիջական կառավարման դեպքում՝ տարածքների սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի որոշման մեջ նշված սեփականատերերից մեկին՝ կառավարման մեթոդի ընտրության վերաբերյալ: բազմաբնակարան շենք, կամ, եթե այդպիսի սեփականատերը նշված չէ, այս տան տարածքների որևէ սեփականատիրոջը կամ տեխնիկական փաստաթղթերը բազմաբնակարան շենք փոխանցելուց և նման բնակարանի կառավարմանն առնչվող այլ փաստաթղթեր, տեխնիկական միջոցներ և սարքավորումներ. շենքը այդ անձանց կամ տեխնիկական փաստաթղթերը բազմաբնակարան շենք փոխանցելու կարգի և ժամկետների խախտում, որը նախատեսված է դաշնային օրենքներով և Ռուսաստանի Դաշնության այլ կարգավորող իրավական ակտերով, որոնք ընդունվել են դրանց համապատասխան և այլ փաստաթղթերով, տեխնիկական միջոցներով և սարքավորումներով. կապված նման բազմաբնակարան շենքի կառավարման հետ.

է) սույն կանոնակարգի 3-րդ կետի «դ» ենթակետով նախատեսված լիցենզավորման պահանջի խախտում՝ լիցենզավորված անձի կողմից բազմաբնակարան շենքի կառավարման գործունեությունը չդադարեցնելու մասին տեղեկատվության բացառման օրվանից 3 օրվա ընթացքում. այդպիսի տուն Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի լիցենզիաների գրանցամատյանից, բացառությամբ Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 200-րդ հոդվածի 3-րդ մասի դրույթների համաձայն նման գործունեություն իրականացնելու.

ը) սույն կանոնակարգի 3-րդ կետի «բ» ենթակետով նախատեսված լիցենզիայի պահանջի խախտում՝ լիցենզավորված անձի կողմից արտակարգ իրավիճակների դիսպետչերական ծառայությունների իրականացման պահանջների խախտման առումով, որոնք նախատեսված են Կանոնների 13-րդ կետով. Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2013 թվականի մայիսի 15-ի որոշմամբ հաստատված բազմաբնակարան շենքերի կառավարման գործունեության իրականացում N 416 «Բազմաբնակարան շենքերի կառավարման գործունեության իրականացման կարգի մասին»:

Տեղեկություններ փոփոխությունների մասին.

Կանոնակարգը լրացվել է 4.1 կետով 2018 թվականի սեպտեմբերի 26-ից - Ռուսաստանի Կառավարության 2018 թվականի սեպտեմբերի 13-ի N 1090 որոշումը.

Նշված որոշմամբ փոփոխված 4.2 կետը գործում է 2018 թվականի հոկտեմբերի 6-ից։

4.2. Եթե ​​լիցենզավորված անձը լիցենզիայի պահանջների խախտման համար վարչական տույժ նշանակելու օրվանից 12 ամսվա ընթացքում, որը որակվում է որպես լիցենզիայի պահանջների կոպիտ խախտում, բազմիցս թույլ է տալիս «ա», «բ» ենթակետերով նախատեսված լիցենզիայի պահանջների կոպիտ խախտումներ. Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 198-րդ հոդվածի 5.2-րդ մասի 4.1-րդ կետի «դ», «ե» և «ը», տեղեկություններ բազմաբնակարան շենքի կամ բազմաբնակարան շենքերի մասին, որոնց նկատմամբ կատարվել են լիցենզիայի պահանջների նման կոպիտ խախտումներ. կատարվածը ենթակա է բացառման։

Երբ լիցենզավորված անձը լիցենզիայի պահանջների խախտման համար վարչական տույժ նշանակելու օրվանից 12 ամսվա ընթացքում, որը որակվում է որպես լիցենզիայի պահանջների կոպիտ խախտում, բազմիցս թույլ է տալիս «գ», «զ» ենթակետերով նախատեսված լիցենզիայի պահանջների կոպիտ խախտումներ. սույն կանոնակարգի 4.1 կետի «է» Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի լիցենզիաների գրանցամատյանից, Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 198-րդ հոդվածի 5.2-րդ մասի համաձայն, տեղեկատվություն բոլոր բազմաբնակարան շենքերի վերաբերյալ. որոնց կառավարման գործունեությունն իրականացնում է լիցենզավորված անձը ենթակա է բացառման:

5. Լիցենզիա ստանալու համար արտոնագրման հայտատուն պետք է ուղարկի կամ լիցենզավորող մարմնին ներկայացնի 13-րդ հոդվածի 1-ին կետի համաձայն կազմված լիցենզիա տրամադրելու դիմում. դաշնային օրենք«Գործունեության առանձին տեսակների լիցենզավորման մասին», որտեղ նշվում են նաև սույն կանոնակարգի 4-րդ կետով սահմանված լիցենզավորման պահանջներին արտոնագրման հայտատուի համապատասխանության վերաբերյալ հետևյալ տեղեկությունները.

ա) արտոնագրման հայտատուին որպես իրավաբանական անձ կամ անհատ ձեռնարկատեր Ռուսաստանի Դաշնության տարածքում գրանցելու մասին.

բ) տնտեսության, միջին ծանրության հանցագործությունների, ծանր և առանձնապես ծանր հանցագործությունների համար չպարզված կամ չմարված դատվածության բացակայության մասին.

գ) լիցենզավորված անձի միակ գործադիր մարմնի գործառույթներ իրականացնող անձանց ռեգիստրում, որոնց լիցենզիան չեղարկվել է, ինչպես նաև այն անձանց մասին, ովքեր պատասխանատու են պահանջների կատարման համար. լիցենզավորված անձի կանոնադրությամբ կամ այլ փաստաթղթերով բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի պատշաճ պահպանումն ապահովելը, և որի նկատմամբ կիրառվել է վարչական տույժ՝ որակազրկման ձևով, անհատ ձեռնարկատերերի, որոնց լիցենզիան չեղյալ է հայտարարվել և (կամ) առնչությամբ. որոնցից կիրառվել է վարչական տույժ՝ որակազրկման ձևով.

դ) լիցենզիաների համախմբված դաշնային ռեգիստրում լիցենզիայի հայտատուին նախկինում տրված լիցենզիայի չեղարկման մասին տեղեկատվության բացակայության մասին.

6. Լիցենզիայի հայտին կցվում են հետևյալ փաստաթղթերը.

ա) նոտարի կողմից վավերացված իրավաբանական անձի բաղկացուցիչ փաստաթղթերի պատճենները (իրավաբանական անձանց համար).

բ) արտոնագրման թեկնածուի պաշտոնատար անձի որակավորման վկայականի պատճենը.

գ) արտոնագրման թեկնածուի պաշտոնատար անձի նշանակման մասին հրամանի պատճենը.

դ) կից փաստաթղթերի նկարագրությունը:

7. Արտոնագրման հայտատուի կողմից լիցենզիա ստանալու համար հայտի և լիցենզիա ստանալու համար անհրաժեշտ փաստաթղթերի ներկայացում, լիցենզավորող մարմնի կողմից դրանց ընդունում, լիցենզիայի հայտի և դրան կից փաստաթղթերի վերադարձ, լիցենզիայի տրամադրում, լիցենզիայի երկարաձգում. , կրկնօրինակի և լիցենզիայի պատճենի տրամադրումն իրականացվում է «Գործունեության որոշակի տեսակների լիցենզավորման մասին» դաշնային օրենքով սահմանված կարգով:

8. Արտոնագրման հայտում պարունակվող տեղեկատվությունը և արտոնագրման հայտատուի կողմից ներկայացված փաստաթղթերը, ինչպես նաև արտոնագրման հայտատուի համապատասխանությունը սույն կանոնակարգի 4-րդ կետում նշված լիցենզիայի պահանջներին ստուգելիս լիցենզավորող մարմինը պահանջում է. անհրաժեշտ տեղեկատվությունորոնք գտնվում են հանրային ծառայություններ մատուցող մարմինների, քաղաքային ծառայություններ մատուցող մարմինների, այլ պետական ​​մարմինների, տեղական ինքնակառավարման մարմինների կամ պետական ​​մարմիններին կամ տեղական ինքնակառավարման մարմիններին ենթակա կազմակերպությունների տրամադրության տակ՝ «Դրույթի կազմակերպման մասին» դաշնային օրենքով սահմանված կարգով. պետական ​​և քաղաքային ծառայություններ»:

9. Լիցենզիայի հայտում պարունակվող տեղեկատվության և արտոնագրման հայտատուի կողմից ներկայացված փաստաթղթերի ստուգման, ինչպես նաև սույն կանոնակարգի 4-րդ կետում նշված լիցենզավորման պահանջներին արտոնագրման հայտատուի համապատասխանության ստուգման շրջանակներում՝ միջգերատեսչական տեղեկատվություն. Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2010 թվականի սեպտեմբերի 8-ի N 697 «Միջգերատեսչական էլեկտրոնային փոխգործակցության միասնական համակարգի մասին» Կանոնակարգին համապատասխան, իրականացվել է.

ա) Դաշնային գանձապետարանի հետ պետական ​​տուրքի վճարման վերաբերյալ տեղեկատվություն ստանալու համար.

բ) Դաշնային հարկային ծառայության հետ՝ իրավաբանական անձանց միասնական պետական ​​ռեգիստրում և անհատ ձեռնարկատերերի միասնական պետական ​​ռեգիստրում պարունակվող տեղեկություններ ստանալու համար.

գ) Ռուսաստանի Դաշնության Ներքին գործերի նախարարության հետ տեղեկատվություն ստանալ արտոնագրման հայտատուի առկայության (կամ բացակայության) մասին, որը չմարված կամ չմարված դատվածություն ունի տնտեսագիտության, միջին ծանրության, ծանր և ծանր հանցագործությունների համար. հատկապես ծանր հանցագործություններ;

դ) Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության, բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների նախարարության հետ տեղեկատվություն ստանալ արտոնագրման հայտատուի պաշտոնատար անձի մասին տեղեկատվության առկայության (կամ բացակայության) մասին միանձնյա գործադիր մարմնի գործառույթները կատարած անձանց ռեգիստրում. լիցենզավորված անձը, ում լիցենզիան չեղյալ է համարվել, ինչպես նաև այն անձինք, որոնց կանոնադրությունը կամ լիցենզավորված անձի այլ փաստաթղթերը պատասխանատվություն են կրում բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի պատշաճ պահպանումն ապահովելու պահանջների պահպանման համար, և որոնց համար վարչական տույժ է. կիրառվել է որակազրկման ձև, անհատ ձեռնարկատերեր, որոնց լիցենզիան չեղյալ է հայտարարվել և (կամ) որոնց նկատմամբ կիրառվել է վարչական տույժ՝ որակազրկման ձևով, ինչպես նաև լիցենզիաների համախմբված դաշնային ռեգիստրում տեղեկատվության բացակայության մասին. արտոնագրման հայտատուին նախկինում տրված լիցենզիայի չեղարկումը:

10. Լիցենզավորման հանձնաժողովի կողմից Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 201-րդ հոդվածի 4-րդ մասի 1-ին կետով նախատեսված որոշման ընդունումը և լիցենզավորող մարմնի կողմից լիցենզիա տրամադրելու կամ տրամադրումը մերժելու մասին հրամանի ընդունումը. այն իրականացվում է «Գործունեության որոշակի տեսակների լիցենզավորման մասին» Դաշնային օրենքով սահմանված կարգով` հաշվի առնելով 194-րդ հոդվածների և Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի դրույթները: Լիցենզավորող մարմնի հրամանը տալու ժամկետը, հաշվի առնելով լիցենզավորող հանձնաժողովին որոշում կայացնելու համար պահանջվող ժամանակը, չի կարող գերազանցել 45 աշխատանքային օրը՝ լիցենզիայի հայտը և դրան կից փաստաթղթերը ստանալու օրվանից:

11. Լիցենզիայի գործողության կասեցում և երկարաձգում չի իրականացվում:

12. Լիցենզիայի չեղարկումը և դրա գործողության դադարեցումը կատարվում են Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքով սահմանված կարգով և հիմքերով:

13. Կիրառվում են «Պետական ​​վերահսկողության (վերահսկողության) և մունիցիպալ վերահսկողության իրականացման ժամանակ իրավաբանական անձանց և անհատ ձեռնարկատերերի իրավունքների պաշտպանության մասին» դաշնային օրենքի և «Գործունեության որոշ տեսակների լիցենզավորման մասին» դաշնային օրենքի դրույթները. լիցենզավորման վերահսկողության իրականացման հետ կապված հարաբերություններին։ Լիցենզավորման հսկողություն իրականացնելիս լիցենզավորող մարմնի պաշտոնատար անձինք իրավունք ունեն, ի թիվս այլ բաների, ցուցումներ տալ լիցենզավորված անձանց՝ վերացնելու լիցենզիայի պահանջների հայտնաբերված խախտումները, ներառյալ լիցենզիայի պահանջների կոպիտ խախտումները, ձեռնարկատիրական գործունեություն իրականացնելու բազմաբնակարան շենքերի կառավարման գործում:

14. Բազմաբնակարան շենքերի կառավարման համար ձեռնարկատիրական գործունեության լիցենզավորման մասին տեղեկատվությունը տեղադրվում է լիցենզավորող մարմնի պաշտոնական կայքում «Ինտերնետ» տեղեկատվական և հեռահաղորդակցության ցանցում` նշելով այն էլ.

15. Լիցենզավորող մարմինը ձևավորում և վարում է Ռուսաստանի Դաշնության սուբյեկտի լիցենզիաների գրանցամատյան «Գործունեության որոշակի տեսակների լիցենզավորման մասին» դաշնային օրենքի 21-րդ հոդվածով սահմանված կարգով՝ հաշվի առնելով ձեռնարկատիրական գործունեության լիցենզավորման առանձնահատկությունները: Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքով սահմանված բազմաբնակարան շենքերի կառավարում. 2015 թվականի մայիսի 1-ից Ռուսաստանի Դաշնության սուբյեկտի լիցենզիաների ռեգիստրի ձևավորումն ու վարումն իրականացվում է նահանգում. տեղեկատվական համակարգբնակարանային և կոմունալ ծառայություններ.

16. Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության և բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների նախարարությունը վարում է լիցենզիաների համախմբված դաշնային ռեգիստր, ներառյալ լիցենզավորման մարմինների կողմից տրված լիցենզիաների մասին տեղեկատվությունը, նախարարության պաշտոնական կայքում ինտերնետ տեղեկատվական և հեռահաղորդակցության ցանցում և մայիսից: 1, 2015 - Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների պետական ​​տեղեկատվական համակարգում.

17. Լիցենզիայի գործողության ժամկետը երկարաձգելու մասին դիմումը լիցենզավորող մարմին է ներկայացվում լիցենզիայի գործողության ժամկետից ոչ շուտ, քան 60 և ոչ ուշ, քան 45 աշխատանքային օր առաջ:

Լիցենզիայի գործողության ժամկետը երկարաձգելու մասին որոշումը կայացնում է լիցենզավորող մարմինը՝ պայմանով, որ լիցենզավորված անձի ստուգման արդյունքում պարզվի, որ լիցենզիայի գործողության ժամկետը երկարաձգելու հայտ ներկայացնելու վերջնաժամկետը պահպանվել է, որ այն համապատասխանում է լիցենզավորման պահանջներին. նախատեսված է Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 193-րդ հոդվածի 1-ին մասի 1-6.1-րդ կետերով, ինչպես նաև լիցենզավորված անձի կողմից 4.1 կետի «գ» - «ե» ենթակետերով նախատեսված լիցենզիայի պահանջների կոպիտ խախտումների բացակայությունը. սույն Կանոնակարգի և չկատարված հրամաններ՝ վերացնելու լիցենզիայի պահանջների կոպիտ խախտումները, որոնց վերջնաժամկետը լրացել է նշված աուդիտի օրը: Նման աուդիտի ժամկետը չի կարող գերազանցել 30 օրացուցային օրը:

18. Լիցենզիան վերաթողարկելու մասին հայտը լիցենզավորող մարմին է ներկայացվում ոչ ուշ, քան 15 աշխատանքային օրվա ընթացքում այն ​​դեպքի տեղի ունենալու օրվանից, որը հիմք է հանդիսանում լիցենզիան վերաթողարկելու համար՝ համաձայն «Դաշնային օրենքի 18-րդ հոդվածի 1-ին մասի. Գործունեության որոշակի տեսակների լիցենզավորում»:

19. Լիցենզավորող մարմնի կողմից լիցենզիայի տրամադրման կամ երկարաձգման, ինչպես նաև կրկնօրինակ լիցենզիայի տրամադրման համար վճարվում է պետական ​​տուրք հարկերի և տուրքերի մասին Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ սահմանված չափով և կարգով. .

Դիրք
լիցենզավորված անձի միակ գործադիր մարմնի գործառույթներ իրականացնող անձանց ռեեստր վարելու մասին, որի լիցենզիան չեղյալ է հայտարարվել, ինչպես նաև այն անձանց, ովքեր լիցենզավորված անձի կանոնադրությամբ կամ այլ փաստաթղթերով պատասխանատու են պահանջների կատարման համար. Բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի պատշաճ պահպանումն ապահովելը, և որի համար վարչական տույժ է նշանակվել որակազրկման ձևով, անհատ ձեռնարկատերեր, որոնց լիցենզիան չեղյալ է հայտարարվել և (կամ) որոնց նկատմամբ կիրառվել է վարչական տույժ՝ որակազրկման ձևով. դիմել է
(հաստատված է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2014 թվականի հոկտեմբերի 28-ի N 1110 որոշմամբ)

1. Սույն կանոնակարգը սահմանում է լիցենզավորված անձի միանձնյա գործադիր մարմնի գործառույթներ իրականացնող անձանց ռեեստրի վարման կարգը, բազմաբնակարան շենքերի կառավարման ձեռնարկատիրական գործունեության լիցենզիան (այսուհետ՝ լիցենզիա) ուժը կորցրած է ճանաչվել. , ինչպես նաև այն անձինք, ովքեր պատասխանատու են բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր գույքի պատշաճ պահպանումն ապահովելու կանոնադրությամբ կամ լիցենզավորված անձի այլ փաստաթղթերի պահանջների պահպանման համար, և որոնց նկատմամբ կիրառվել է վարչական տույժ՝ որակազրկման ձևով. անհատ ձեռնարկատերեր, որոնց լիցենզիան չեղյալ է հայտարարվել և (կամ) որոնց նկատմամբ կիրառվել է վարչական տույժ՝ որակազրկման ձևով (այսուհետ՝ կառավարող կազմակերպությունների որակազրկված անձանց ռեեստր)։

2. Կառավարող կազմակերպությունների որակազրկված անձանց ռեեստրը հանրությանը հասանելի և բաց է, ձևավորվում և վարվում է Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության և բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների նախարարության կողմից նախարարության պաշտոնական կայքում «Ինտերնետ» տեղեկատվական և հեռահաղորդակցության ցանցում: , իսկ 2015 թվականի մայիսի 1-ից՝ Բնակարանային - կոմունալ ծառայությունների պետական ​​տեղեկատվական համակարգում։

3. Կառավարող կազմակերպությունների որակազրկված անձանց ռեգիստրում տեղեկություններ ընդգրկելու հիմք է հանդիսանում լիցենզիան ուժը կորցրած ճանաչելու մասին դատարանի որոշումը կամ վարչական տույժի կիրառման մասին օրինական ուժի մեջ մտած դատարանի որոշումը. որակազրկման։ Կառավարող կազմակերպությունների որակազրկված անձանց ռեգիստրից տեղեկատվությունը հանելու հիմք է հանդիսանում սույն կանոնակարգի 10-րդ կետով նախատեսված կառավարող կազմակերպությունների որակազրկված անձանց գրանցամատյանում գտնվելու ժամկետի ավարտը, դատարանի որոշումը, որն ուժի մեջ է մտել. ստիպել չեղյալ համարել լիցենզիան ուժը կորցրած ճանաչելու կամ որակազրկման կամ վարչական պատժի տեսակը փոխելու մասին որոշումը։

4. Լիցենզիան ուժը կորցրած ճանաչելու մասին դատարանի որոշումը (որակազրկման կամ վարչական պատժի տեսակը փոխելու մասին որոշումը վերացնելու մասին) դատարանի վճիռն օրինական ուժի մեջ մտնելու դեպքում, այն անձը, որի տվյալները ներառված են. Ղեկավար կազմակերպությունների որակազրկված անձանց ռեգիստրում իրավունք ունի Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության և բնակարանային ապահովության նախարարություն ուղարկել դիմում՝ կառավարման կազմակերպությունների որակազրկված անձանց ռեգիստրից իր մասին տեղեկությունները բացառելու համար: Նշված դիմումը պետք է պարունակի տեղեկատվություն դատարանի անվանման, հիմքերի, լիցենզիան ուժը կորցրած ճանաչելու մասին դատարանի որոշումը (վարչական պատժի որակազրկման կամ փոփոխման որոշումը չեղարկելու մասին) որոշման մասին և պետք է ուղարկվի մինչև ս. գրանցված փոստ՝ վերադարձի անդորրագրով կամ ձևով էլեկտրոնային փաստաթուղթստորագրված էլեկտրոնային ստորագրությամբ։ Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության, բնակարանային և կոմունալ տնտեսության նախարարությունը հայտում պարունակվող տեղեկատվությունը ստուգում է այն ստանալու օրվանից 10 աշխատանքային օրվա ընթացքում, այդ թվում՝ հարցում ուղարկելով որոշումը կայացրած դատարան, որի մասին տեղեկություն սույն դիմումում նշված և դրանց իսկությունը հաստատելուց հետո այդպիսի անձի մասին տեղեկատվությունը բացառում է կառավարող կազմակերպությունների որակազրկված անձանց ռեգիստրից:

5. Կառավարող կազմակերպությունների որակազրկված անձանց ռեեստր վարելու համար Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության և բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների նախարարությունը տեղեկատվություն է ստանում լիցենզիան չեղյալ հայտարարելու մասին օրինական ուժի մեջ մտած դատարանների որոշումների և որակազրկման մասին որոշումների մասին: սույն կանոնակարգի 9-րդ կետում նշված բնակարանաշինության պետական ​​վերահսկողության մարմիններից: Նշված տեղեկատվությունը բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմինը ներկայացնում է լիցենզիայի ուժը կորցրած ճանաչելու մասին դատարանի և (կամ) որակազրկման մասին որոշման ուժի մեջ մտնելու օրվանից ոչ ուշ, քան 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում՝ օգտագործելով. տեղեկատվական և հեռահաղորդակցական ցանցեր՝ էլեկտրոնային ծանուցման տեսքով, որը ստորագրված է նման ծանուցումները ստորագրելու լիազորված անձանց կողմից, որոնք օգտագործում են ուժեղացված որակավորված էլեկտրոնային ստորագրություն:

6. Որակազրկված անձանց ռեգիստրում պարունակվող տեղեկատվության ամբողջականությունն ու հավաստիությունն ապահովելու համար Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության և բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների նախարարությունն իրավունք ունի Դաշնային հարկային ծառայությունից տեղեկություններ ստանալ այն անձանց վերաբերյալ. ում ուժի մեջ են մտել որակազրկման որոշումներ՝ միջգերատեսչական տեղեկատվության փոխանակման կարգով՝ համաձայն միջգերատեսչական էլեկտրոնային փոխգործակցության միասնական համակարգի կանոնակարգի, որը հաստատվել է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2010 թվականի սեպտեմբերի 8-ի N որոշմամբ: 697 «Միջգերատեսչական էլեկտրոնային փոխգործակցության միասնական համակարգի մասին»:

7. Այն դեպքում, երբ Դաշնային հարկային ծառայությունից տեղեկատվություն է ստացվում այն ​​անձանց մասին, որոնց վերաբերյալ կան արդյունավետ որակազրկման հրամաններ, Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության և բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների նախարարությունը ստացված տեղեկատվության հաստատման հարցում է ուղարկում ՀՀ. Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի բնակարանային վերահսկողության պետական ​​\u200b\u200bմարմինը, որի տարածքում դատարանը որոշում է կայացրել որակազրկման մասին: Բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմինը պարտավոր է սույն հարցմանը պատասխանել այն ստանալու օրվանից 3 աշխատանքային օրվա ընթացքում։

8. Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության և բնակարանային և կոմունալ տնտեսության նախարարությունը կառավարող կազմակերպությունների որակազրկված անձանց գրանցամատյանում գրառում է կատարում ոչ ուշ, քան բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմնի կողմից սույն օրենքի ուժի մեջ մտնելու մասին տեղեկատվություն ներկայացնելու օրվան հաջորդող աշխատանքային օրը: դատարանի որոշումը լիցենզիան (որակազրկման մասին հրաման) չեղյալ հայտարարելու կամ բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմնի կողմից սույն կանոնակարգի 7-րդ կետի համաձայն իրեն ուղարկված հարցումում պարունակվող տեղեկատվությունը հաստատելու մասին:

9. Կառավարող կազմակերպությունների որակազրկված անձանց գրանցամատյանում նշվում են հետևյալ տեղեկությունները.

ա) անձի ազգանունը, անունը, հայրանունը (առկայության դեպքում), ծննդյան ամսաթիվը և վայրը.

բ) այն կազմակերպության հարկ վճարողի լրիվ անվանումը և նույնականացման համարը, որտեղ անձը աշխատել է վարչական իրավախախտման կատարման պահին կամ լիցենզիան ուժը կորցրած ճանաչելու մասին դատարանի որոշումն ուժի մեջ մտնելու օրը, ինչպես նաև. որպես պաշտոն, որում աշխատել է նշված անձը նշված իրավախախտումը կատարելու պահին կամ ուժի մեջ մտնելու օրը լիցենզիան ուժը կորցրած ճանաչելու մասին դատարանի որոշման օրինական ուժը, դրա տրամադրման կարգը սահմանում է ՀՀ Նախարարությունը. Ռուսաստանի Դաշնության շինարարություն, բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ.

12. Կառավարող կազմակերպությունների որակազրկված անձանց ռեգիստրում պարունակվող տեղեկատվության տրամադրման վերջնաժամկետը 5 աշխատանքային օր է՝ Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության, բնակարանային և կոմունալ տնտեսության նախարարության կողմից համապատասխան հարցումը ստանալու օրվանից:

Դիրք
Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտների գործադիր իշխանությունների կողմից, տարածքային պետական ​​բնակարանային հսկողություն իրականացնող, Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի պահանջներին և «Գործունեության որոշ տեսակների լիցենզավորման մասին» դաշնային օրենքի պահանջներին համապատասխանությունը ձեռնարկատիրական գործունեության լիցենզավորման համար. բազմաբնակարան շենքերի կառավարում
(հաստատված է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2014 թվականի հոկտեմբերի 28-ի N 1110 որոշմամբ)

1. Սույն կանոնակարգը սահմանում է Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային տարածքային պետական ​​վերահսկողություն իրականացնող հիմնադիր սուբյեկտների (այսուհետ՝ բնակարանային վերահսկողության պետական ​​մարմիններ) գործադիր իշխանությունների կողմից Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի և պահանջների համապատասխանության մոնիտորինգի կարգը. «Գործունեության որոշակի տեսակների լիցենզավորման մասին» դաշնային օրենքը՝ բազմաբնակարան շենքերի կառավարման համար ձեռնարկատիրական գործունեության լիցենզավորման համար (այսուհետ՝ պարտադիր պահանջներ):

2. Պետական ​​բնակարանային վերահսկողության մարմինների կողմից պարտադիր պահանջներին համապատասխանության նկատմամբ վերահսկողությունն իրականացնում է Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության և բնակարանային և կոմունալ տնտեսության նախարարությունը:

3. Բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմինների կողմից պարտադիր պահանջներին համապատասխանելու հսկողությունն իրականացվում է սույն կանոնակարգի և բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմինների կողմից բնակարանային վերահսկողության պետական ​​\u200b\u200bվերահսկողության պետական ​​\u200b\u200bգործառույթի կատարման վարչական կանոնակարգի համաձայն անցկացվող պլանային և չպլանային ստուգումների տեսքով: Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության և բնակարանային և կոմունալ տնտեսության նախարարության կողմից հաստատված պարտադիր պահանջներ (այսուհետ` ստուգում):

4. Բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմինների կողմից պարտադիր պահանջներին համապատասխանությունն ստուգելու նպատակով իրականացվում են պլանային ստուգումներ: Բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմնի կողմից պլանային ստուգումն իրականացվում է ոչ ավելի, քան 3 տարին մեկ անգամ:

5. Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության և բնակարանային և կոմունալ տնտեսության նախարարությունը պլանային ստուգումների տարեկան պլան է կազմում մինչև պլանային ստուգումների անցկացման տարվան նախորդող տարվա դեկտեմբերի 1-ը: Պլանային ստուգումների տարեկան պլանը տեղադրված է Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության, բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների նախարարության պաշտոնական կայքում «Ինտերնետ» տեղեկատվական և հեռահաղորդակցության ցանցում:

6. Չպլանավորված ստուգումներ են իրականացվում՝ ստուգելու պարտադիր պահանջների նախկինում հայտնաբերված խախտումների վերացումը, ինչպես նաև այն դեպքում, երբ Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության և բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների նախարարությունը բողոքներ է ստանում Ռուսաստանի Դաշնության գործողությունների (անգործության) վերաբերյալ: բնակարանաշինության պետական ​​վերահսկողության մարմնի պաշտոնատար անձինք բազմաբնակարան բնակելի տների կառավարման ձեռնարկատիրական գործունեության լիցենզավորման իրականացման գործում.

7. Ստուգումները կատարվում են փաստաթղթային ստուգման կամ դաշտային ստուգման տեսքով: Փաստաթղթային ստուգում է իրականացվում Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության և բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների նախարարության գտնվելու վայրում: Ստուգվող բնակարանային վերահսկողության պետական ​​մարմնի գտնվելու վայրում կատարվում է տեղազննում:

8. Աուդիտի ժամկետը չի կարող գերազանցել 30 աշխատանքային օրը:

ը) ստուգման մեկնարկի և ավարտի ժամկետները.

10. Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության եւ բնակարանային-կոմունալ տնտեսության նախարարության պաշտոնատար անձինք ստուգում իրականացնելիս պարտավոր են.

ա) ստուգում անցկացնել Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության, բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների նախարարի հրամանի հիման վրա՝ ստուգման նպատակին համապատասխան դրա անցկացման վերաբերյալ.

բ) ստուգում անցկացնել միայն ծառայողական պարտականությունների կատարման ժամանակ, տեղում` միայն պաշտոնական տեղեկանքների և ստուգման վերաբերյալ Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության, բնակարանային և կոմունալ տնտեսության նախարարի հրամանի պատճենի ներկայացմամբ.

գ) չխոչընդոտել բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմնի պաշտոնատար անձանց՝ ստուգմանը ներկա գտնվելու և ստուգման առարկայի վերաբերյալ բացատրություններ տալուն.

դ) ստուգմանը ներկա բնակարանաշինության պետական ​​վերահսկողության մարմնի պաշտոնատար անձանց տրամադրել ստուգման առարկայի հետ կապված տեղեկություններ և փաստաթղթեր.

ե) բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմնի ղեկավարին ծանոթացնել ստուգման արդյունքներին.

ե) պահպանել ստուգման պայմանները.

11. Փաստաթղթային աուդիտի անցկացման գործընթացում Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության և բնակարանային և կոմունալ տնտեսության նախարարության պաշտոնատար անձինք իրավունք ունեն պահանջել բնակարանային վերահսկողության պետական ​​մարմնից ներկայացնել պարտադիր պահանջներին համապատասխանությունը հաստատող փաստաթղթեր:

12. Տեղում ստուգում իրականացնելիս Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության, բնակարանային և կոմունալ տնտեսության նախարարության պաշտոնատար անձինք իրավունք ունեն ծանոթանալ տեղում ստուգման նպատակներին, խնդիրներին և առարկային վերաբերող փաստաթղթերին, եթե Տեղում ստուգմանը չի նախորդել փաստաթղթային զննում, ինչպես նաև ազատ ներկայացնելով պաշտոնական տեղեկանք և Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության և բնակարանային և կոմունալ տնտեսության նախարարի հրամանի պատճենը տարածք և շենք (շենքեր) մուտք գործելու մասին. , կառույցներ, տարածքներ) բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմնի.

է) տեղեկատվություն բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմնի ղեկավարի ստուգման հաշվետվությանը ծանոթանալու կամ ծանոթանալուց հրաժարվելու մասին.

ը) ստուգում իրականացրած պաշտոնատար անձի կամ պաշտոնատար անձանց ստորագրությունները.

14. Ստուգումների արդյունքների հիման վրա պարտադիր պահանջների պահպանման խախտման դեպքում ստուգում իրականացրած ՌԴ շինարարության և բնակարանային և կոմունալ տնտեսության նախարարության պաշտոնատար անձը պարտավոր է հրաման տալ ս.թ. Բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմնի ղեկավարը՝ վերացնել հայտնաբերված խախտումները՝ նշելով դրանց վերացման ժամկետները։

15. Բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմինը Ռուսաստանի Դաշնության շինարարության, բնակարանային և կոմունալ տնտեսության նախարարությանը տեղեկացնում է պարտադիր պահանջները խախտելու համար մեղավոր պաշտոնատար անձանց նկատմամբ ձեռնարկված միջոցառումների, ինչպես նաև պարտադիր պահանջների հայտնաբերված խախտումները վերացնելու համար. նման միջոցների ընդունման օրվանից 10 աշխատանքային օրվա ընթացքում, ինչպես նաև տեղեկացնում է գրելըկազմակերպությունները, անհատ ձեռնարկատերերը և քաղաքացիները, որոնց շահերը խախտվում են, բնակարանային պետական ​​վերահսկողության մարմնի պաշտոնատար անձանց գործողությունների (անգործության) դեմ բողոքի վերաբերյալ աուդիտի դեպքում.

Ռուսաստանի Դաշնության Նախագահը 21.07.2014թ. ստորագրել է, որով փոփոխություններ են կատարվել ՌԴ LCD-ում MKD-ի կառավարման համար գործունեության պարտադիր լիցենզավորման սահմանման առումով: Որպես լիցենզավորված անձանց և արտոնագրման հայտատուների պահանջներից մեկը՝ պաշտոնյան ունի արտոնագիր/արտոնագրման թեկնածու: Փորձենք պարզել, թե ով պետք է լինի այդպիսի պաշտոնյա։

Ո՞վ է լիցենզավորված:

Նախ ուզում եմ հիշեցնել, թե որ կազմակերպություններն են ենթակա լիցենզավորման։

Համաձայն Ռուսաստանի Դաշնության ԼԿ 192-րդ հոդվածի 1-ին կետի. MKD-ի կառավարման գործունեությունն իրականացվում է կառավարող կազմակերպությունների կողմից լիցենզիայի հիման վրա ...«. ՌԴ LC 192-րդ հոդվածի 2-րդ կետը սահմանում է, որ « MKD կառավարման գործունեությունը հասկացվում է որպես աշխատանքի կատարում և (կամ) MKD կառավարման ծառայությունների մատուցում MKD կառավարման պայմանագրի հիման վրա:».

Ինչպես գիտեք, HOA-ն և ոչ առևտրային կազմակերպություններին պատկանող բնակարանային կոոպերատիվները կառավարող ընկերություններ չեն, նրանք պարտավոր չեն կառավարման պայմանագրեր կնքել։ Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 162-րդ հոդվածը հստակ սահմանում է, որ կառավարման պայմանագիրը կնքվում է կառավարող կազմակերպության հետ (համաձայնագրի երկրորդ կողմը տարածքի սեփականատերերն են կամ ներկայացնում են ՀՕԱ-ի կամ բնակարանային կոոպերատիվի սեփականատերերի շահերը): .

Տնատերերի ասոցիացիաները և բնակարանային կոոպերատիվները կարող են ինքնուրույն կառավարել բազմաբնակարան շենքը, առանց կառավարող կազմակերպության: Այս դեպքում նրանք կարող են պայմանագրեր կնքել տարածքների սեփականատերերի հետ ընդհանուր գույքի պահպանման և վերանորոգման, հանրային ծառայությունների մատուցման համար ( կառավարման պայմանագրերի անալոգներ, բայց դեռ ոչ կառավարման պայմանագրեր:).

Այս կերպ, լիցենզավորման ենթակա են միայն կառավարման կազմակերպությունները(այդ թվում՝ անհատ ձեռնարկատերեր) տնօրինում են տներ կառավարման պայմանագրի հիման վրա. Տնատերերի ասոցիացիաները և բնակարանային կոոպերատիվները ենթակա չեն լիցենզավորման:

Ո՞վ է վկայագրվում:

**********************
Նշում:Հոդվածի այս բաժնի պարզաբանումները կորցրել են իրենց արդիականությունը 2017 թվականի հուլիսի 30-ին ուժի մեջ մտնելու պատճառով, որը, ի թիվս այլ բաների, փոփոխել է ՌԴ ԼԿ 193-րդ հոդվածի 1-ին մասի 2-րդ կետը, այն է՝ որպես լիցենզավորումից մեկը. պահանջները, «իրավաբանական անձի միակ գործադիր մարմնի, իրավաբանական անձի ղեկավարի կամ նրա մասնաճյուղի կամ բազմաբնակարան շենք տնօրինող անհատ ձեռնարկատիրոջ որակավորման վկայականի առկայությունը, ինչպես նաև իրավասությունների փոխանցման մասին համաձայնագրի առկայության դեպքում. միանձնյա գործադիր մարմին` իրավաբանական անձի կամ անհատ ձեռնարկատիրոջ միակ գործադիր մարմինը, որին փոխանցվել են նման լիազորություններ:

Այնուամենայնիվ, Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությունը չի սահմանում կոնկրետ ընկերությունների ղեկավարների ատեստավորման պարտավորություն: Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգիրքը նշում է, որ հավաստագրումը պետք է լինի արտոնագրման թեկնածուների պաշտոնատար անձինք. ՌԴ ԳԴ 2014 թվականի հոկտեմբերի 28-ի N1110-ը վերաբերում է ՌԴ ԼԿ-ի նույն նորմին՝ առանց լրացուցիչ պարզաբանման, թե կոնկրետ ով կարող է լինել «արտոնագրման թեկնածուի պաշտոնյան»: Պարզաբանումներ չկան նաև Ռուսաստանի շինարարության նախարարության 2014 թվականի հոկտեմբերի 28-ի N659/pr հրամանում, որով հաստատվել է որակավորման քննություն անցկացնելու կարգը։

Այս կերպ, լիցենզավորված անձի/արտոնագրման հայտատուի պաշտոնատար անձը պարտավոր չէ լինել կազմակերպության ղեկավարը:

Օրինակով բացատրենք հենց նման դրույթը հաստատած օրենսդիրի տրամաբանությունը.

Մի շարքում քաղաքապետարաններըՌուսաստանի Դաշնությունում կան քաղաքաստեղծ ձեռնարկություններ, որոնք կարող են լինել խոշոր մետալուրգիական, նավթային, հանքարդյունաբերական, գյուղատնտեսական և այլ ձեռնարկություններ։ AT Խորհրդային ժամանակներնման ձեռնարկությունները շատ հաճախ, ի թիվս այլ բաների, իրականացնում էին այն բնակավայրերի ողջ ենթակառուցվածքի սպասարկումը, որի տարածքում նրանք իրականացնում էին իրենց գործունեությունը։ Մասնավորապես, սպասարկել են ջեռուցման ցանցերը, սպասարկել բազմաբնակարան շենքերը և այլն։ Այդ ձեռնարկություններից շատերը եղել են ջրի, ջերմության, էլեկտրաէներգիայի հիմնական սպառողները, շատերն ունեն, օրինակ, սեփական կաթսայատները, որոնք ապահովում են. տաք ջուրոչ միայն սեփական ձեռնարկությունը, այլ ողջ բնակավայրը։

ԽՍՀՄ-ի լուծարումից հետո մի շարք նման ձեռնարկություններ շարունակեցին զբաղվել բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների հարցերով` առանձնացնելով դրանց կազմում համապատասխան բաժինները. MKD-ի սպասարկումն ու ընթացիկ վերանորոգումը սկսեց կատարել ՄԳ-ի գործառույթները: Ժամանակի ընթացքում, բնակարանային կազմակերպությունների գործունեությունը կարգավորող կարգավորող դաշտի գալուստով, համապատասխան փոփոխություններ են կատարվել ձեռնարկության կանոնադրության և այլ փաստաթղթերի մեջ, և մինչև 2014 թվականը նման ձեռնարկությունները կարող են ներկայացվել որպես տարբեր տեսակներ իրականացնող հոլդինգային ընկերություն: գործունեության, ներառյալ MKD կառավարման համար նախատեսված գործունեությունը: Միևնույն ժամանակ, ձեռնարկությունը կարող է մնալ մեկ իրավաբանական անձ՝ առանց իրավաբանական անձանց առանձնացնելու իր կազմից՝ որոշակի տեսակի գործունեության իրականացման համար (ներառյալ MKD-ի կառավարման համար նախատեսված գործունեությունը):

Դուք կարող եք դիտարկել մի օրինակ, որտեղ քաղաքաստեղծ ձեռնարկության բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների որոշակի բաժնի ղեկավարը սուպեր պրոֆեսիոնալ է, որն ապահովում է. բարձրորակ MKD կառավարում. Միևնույն ժամանակ, պետք է հաշվի առնել, որ ամբողջ ձեռնարկության հսկայական շրջանառության և շահութաբերության պայմաններում բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների բաժինն ունի հզոր ֆինանսական ռեսուրս, որը թույլ է տալիս ապահովել բարձրորակ աշխատանք նույնիսկ բարձր պայմաններում: չվճարումներ և այլ ֆինանսական կորուստներ. Կաթսայատան առկայությունը, որպես նույն ձեռնարկության մաս, հնարավորություն է տալիս «UO-RSO» բավականին բարդ խնդրահարույց հարաբերությունները տեղափոխել մեկ ընկերության ստորաբաժանումների միջև փոխգործակցության շրջանակներում:

Հիմա պատկերացնենք, որ ընկերության ղեկավարից պահանջվում է ատեստավորում անցնել և ստանալ որակավորման վկայական։ Սակայն ձեռնարկության հիմնական պրոֆիլը բնակարանային և կոմունալ ծառայությունները չեն։ Ենթադրենք, սա մետալուրգիական ձեռնարկություն է, որի գլխավոր տնօրենը մի քանի տասնամյակ զբաղվել է բացառապես մետաղագործությամբ։ Եվ հիմա այս պատվավոր մետալուրգին, ռուսական մետալուրգիայի վաստակավոր աշխատողին առաջարկում են քննություն հանձնել բնակարանային օրենսդրության իմացության վերաբերյալ։ Հավանականությունը, որ նա նման քննություն չի հանձնի, բավականին մեծ է։

Հետևանքները բավականին ողբալի են թվում և, առաջին հերթին, բնակավայրի բնակիչների համար։ Քաղաքաստեղծ ձեռնարկության կողմից MKD-ի կառավարման համար գործունեություն իրականացնելու իրավունքը կորցնելու պատճառով տեղական ինքնակառավարման մարմինը մրցույթ կանցկացնի ՄԳ-ի ընտրության համար, կամ տարածքների սեփականատերերը կանցկացնեն ընդհանուր ժողով և կընտրեն. MA. Ընտրված ՄԱ-ն այլևս չի ունենա քաղաք ձևավորող ձեռնարկության ռեսուրսները, բացի այդ, անխուսափելիորեն առաջանալու են նոր ՄԳ-ի և հենց այս ձեռնարկության խնդիրները, որն այժմ հանդես կգա որպես RSO: Եվ նույնիսկ քաղաքաստեղծ ձեռնարկության բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների բաժնի աշխատակիցների նոր մագիստրոսի անցնելով, հնարավոր է լուրջ կառավարչական ճգնաժամ, որը կապված է աշխատանքի կառուցվածքի և համակարգի փոփոխության հետ: և այլն: և այլն:

Տվյալ օրինակում շատ ավելի տրամաբանական է հավաստագրել բնակարանային և կոմունալ տնտեսության վարչության պետին, ով մեծ հավանականությամբ կհանձնի քննությունը, կստանա վկայական և կշարունակի կառավարել MKD-ի կառավարումը` մնալով քաղաքաստեղծ ձեռնարկության մաս: իր հսկայական ֆինանսական, աշխատանքային և վարչական ռեսուրսներով։

Եվ MKD-ի կառավարման համար գործունեության լիցենզավորման մասին օրենքը (2014 թ. հուլիսի 21-ի 255-FZ) չի խախտում այս տրամաբանությունը:

Այսպիսով, Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 193-րդ հոդվածի համաձայն, MKD-ի կառավարման լիցենզիա ստանալու համար անհրաժեշտ է ունենալ պաշտոնատար անձի որակավորման վկայական ( պարտադիր չէ, որ առաջնորդ! ).

Հասկանալու համար, թե ինչ պահանջներ են դրվում որակավորման վկայականի դիմորդների համար, ամենաճիշտը օրենսդրության վերլուծությունն է։

Կենտրոն Հեռավար ուսուցում«ԱԿԱՏՈ»-ն առաջարկում է
որակավորման վկայական ստանալու համար դիմորդները
(արտոնագրման թեկնածուների պաշտոնատար անձանց,
MKD կառավարման գործունեության համար պատասխանատու)
օգտվել հատուկ ինտերնետային ծառայությունից
նախապատրաստվել որակավորման քննությանը