Begaliniai daugiaaukščių pastatų kvartalai, kuriuose niekas negyveno, apleisti pramogų parkai, tušti milžiniški prekybos centrai, apleisti avangardiniai teatrai ir muziejai, plačios alėjos be automobilių – per pastarąjį dešimtmetį mieste atsirado keli nauji miestai ir rajonai. Iš karto Kinija, kur, rodos, nė žmogaus koja kojos neįkėlė. Bandėme suprasti Kinijos „miestų-vaiduoklių“ fenomeną ir suprasti, kodėl jie egzistuoja.

Nuotraukoje Google Earth – didžiulė tušti miestai sujungtas tuščių kelių tinklu. Kai kurie miestai yra pastatyti sunkiausiomis sąlygomis oro sąlygos Kinijos plotai (Sišuanas pastatytas Vidinės Mongolijos dykumos viduryje)!

Kas tai? Strateginė šalies valdžios klaida, kuri išpūtė grandiozinį „burbulą“ nekilnojamojo turto rinkoje arba skaičiavo kelerius metus iš anksto, žinomi tik Kinijai, slapti planai.

Viskas atrodo kaip milžiniškas filmas, skirtas mokslinės fantastikos filmui, kuriame neutroninės bombos sprogimas ar virusas visiškai sunaikino žmones! tačiau dangoraižiai, stadionai, parkai ir keliai liko visiškai nepaliesti.

Nuo 2000 m. Kinija kasmet stato daugiau nei 20 naujų modernių miestų, tačiau jie lieka negyvenami! Šiandien tai daugiau nei 64 milijonai tuščių namų (ne butų)!

2010 metais Kinijos žiniasklaida pranešė, kad Kinijos Liaudies Respublikos valstybinis elektros tinklas šešis mėnesius stebėjo elektros suvartojimą 660 miestų, o 65,4 milijono butų elektros skaitiklių rodmenys buvo nuliniai – vadinasi, čia niekas negyvena!

Šių butų pakanka daugiau nei 200 mln. žmonių.

Kinija kasmet didina savo karinį biudžetą, dabar jis prilygsta 78 milijardams dolerių, o „paslėpta jo dalis gali būti dar 30-40 procentų šios sumos“. Kinijos Liaudies Respublikos kariuomenė ir karinis jūrų laivynas aprūpinti moderniausiais ginklais.

Po visais šiais miestais buvo pastatytos požeminės prieglaudos, skirtos priimti šimtus milijonų žmonių. Pekinas signalizuoja pasauliui, kad yra visiškai pasiruošęs branduolinis karas. Žinoma, kad požeminės pastogės yra veiksmingiausia apsauga nuo branduoliniai sprogimai ir juos žalingi veiksniai (šoko banga, prasiskverbioji spinduliuotė, šviesos spinduliuotė, radioaktyvioji tarša).

2000-ųjų pirmoje pusėje Kinijos vyriausybė pradėjo keletą naujų didelių miestų statybos projektų. Taip šalyje buvo išspręstos kelios problemos: gyventojų aprūpinimas darbu, aukštų ekonomikos augimo tempų palaikymas, ekonomikos urbanizacija ir modernizavimas. Miestai pastatyti, tačiau gyventojai neskuba jų apgyvendinti, naujų būstų paklausa neatsilieka nuo valstybės dirbtinai kuriamos pasiūlos. Taip atsirado Kinijos vaiduoklių miestų fenomenas.

Caofeidianas

Caofeidian yra 225 km į pietvakarius nuo Pekino. Jis buvo sumanytas kaip didelis ekologiškas miestas. Pusantro milijono jos gyventojų turėjo naudoti tik atsinaujinančią energiją. Tuo pat metu vyriausybė reikalavo, kad į miestą persikeltų didelė „Shougang Group“ bendrovės plieno gamykla – ši pramonė turėjo pagrįsti naujojo miesto demografinius rodiklius ir ekonomiką. Per pastarąjį dešimtmetį, kaip rašo „Wall Street Journal“, į ambicingą projektą buvo investuota 91 milijardas dolerių, tačiau kol kas jis atnešė tik nuostolių. Tuščios gatvės ir apleisti namai kalba patys už save.

chengun

2003 m. valdžia nusprendė išplėsti Kunmingą – pietinės Junanio provincijos sostinę – Čenggongo apygardos teritorijos sąskaita. Per septynerius metus čia iškilo miesto teritorija su visaverte infrastruktūra: gyvenamieji namai su šimtu tūkstančių butų, mokykla, dviejų universitetų miesteliai ir valdžios pastatai. Tačiau miestas vystosi ne taip, kaip tikėtasi. Kinai perka namus naujame rajone, bet kaip investiciją, o patys ten negyvena. Rezultatas tas pats – tušti miesteliai ir apleistos gatvės.

Naujasis Hebis

Hebio, didelio Henano provincijos miesto, ekonomika remiasi anglių kasyba. Daugiau nei prieš 20 metų vyriausybė nusprendė plėtoti naujus telkinius 40 kilometrų nuo istorinės miesto dalies – Qibin rajone. Taip atsirado „Naujasis Hebis“ – kelis šimtus kvadratinių kilometrų užimanti zona, kuri nebuvo įvaldyta jau 20 metų.

Kanbashi

2004 m. vyriausybė nusprendė išplėsti Ordosą – vieną iš didžiausių autonominės Vidinės Mongolijos miestų – pastatant 20 kilometrų į pietvakarius nuo istorinis centras naujasis Kanbashi rajonas. Naujasis rajonas buvo skirtas milijonui žmonių, tačiau po aštuonerių metų nuo statybų pradžios mieste gyvena tik žmonės.

Yingkou

Prieš devynerius metus Liaoningo provincijos partijos pirmininkas Li Keqiangas pradėjo didelį regiono ekonomikos restruktūrizavimo projektą, siekdamas sumažinti jo priklausomybę nuo plieno gamybos ir kasybos. Buvo manoma, kad vyriausybė skirs lėšų naujoms pramonės šakoms plėtoti, o plėtotojai statys namus naujiems darbuotojams. Yingkou buvo vienas iš miestų, kuriame statybos vyko ypač greitai. Tuo pačiu metu valstybės investicijos neatėjo taip greitai, kaip tikėjosi statybininkai, kai kurie statybų projektai buvo įšaldyti, iškilusiuose pastatuose nebuvo gyvenama.

Temzės miestelis

2001 m. buvo priimtas planas išplėsti Šanchajų. Prie didmiesčio nuspręsta prijungti devynis mažesnius miestus, iš kurių keturi buvo pastatyti nuo nulio. Architekto Tony Mackay suprojektuotas angliško stiliaus miestelis Thames Town buvo baigtas 2006 m. Jį daugiausia sudaro maži vienos šeimos namai. Nekilnojamasis turtas vienu metu buvo išparduotas labai greitai, tačiau jį daugiausia pirko pasiturinčios šeimos kaip investiciją ar antrą būstą. Dėl šios priežasties būsto kainos Temzės mieste smarkiai išaugo ir atstūmė naujus potencialius piliečius. Buvo planuota, kad britiško stiliaus miestelyje gyvens 10 tūkst vietos gyventojai dėl to daug mažiau – Temzės miestelyje dažniausiai lankosi turistai ir jaunavedžiai.

Tianducheng

„Mažasis Paryžius“, pastatytas netoli Hangdžou miesto rytinėje Džedziango provincijoje, ištiko tokį patį likimą kaip ir Temzės miestelį. Jis pastatytas 2007 m., miestas skirtas 10 tūkstančių gyventojų, tačiau, naujausiais duomenimis, užpildyta tik penktadalis. Tačiau Paryžiaus kopija – patraukli vieta jaunavedžiams: nusifotografuoti apleistos aikštės su Eifelio bokštu fone neįmanoma net Prancūzijos sostinėje.

Nepaisant to, kad Kinija yra laikoma labiausiai apgyvendintu regionu pasaulyje, yra didžiulis miestas, kuriame niekas nenori gyventi. Jokio gyvenimo, jokio verslo. Tačiau šio Kinijos didmiesčio statyboms išleista nemažai pinigų, tačiau miestas vis tiek gąsdina savo tuštuma. Kokia to priežastis? Remiantis tam tikra turistų informacija, apie 50% Kinijos teritorijos yra tuščia dėl to, kad jie nenori joje gyventi. Kinai nemėgsta šalčio, o Ordose klimatas ne itin geras. Ką sugalvos Kinijos valdžia, kad pritrauktų ten nuolat gyventi šilumą mylinčius piliečius?

Dabar klausimas dėl užpildymo. Tai kas tada traukia šilumą mylinčius kinus į mūsų Sibirą? O gal Kinijos dydis labai perdėtas, norint įbauginti rusus? Žinomas atvejis, viena iš melo rūšių – statistika.

„Įrašas iš praeities“: Ordosas Kinijoje yra modernus miestas vaiduoklis. Daugiau nei milijonui gyventojų skirtas Kangbashi rajonas lieka apleistas net penkerius metus nuo statybų pradžios. Michael Christopher Brown nuotrauka.

1.Kangbashi rajonas pradėtas statyti įgyvendinant vyriausybės projektą Ordos mieste, esančiame Vidinės Mongolijos provincijoje, kurio turto šaltinis yra anglies kasyba. Teritorija užstatyta biurų pastatais, administraciniais centrais, vyriausybines agentūras, muziejai, teatrai ir sporto aikštynai, taip pat gyvenamieji rajonai. Tačiau yra viena problema. Daugiau nei milijonui gyventojų skirtame rajone beveik niekas negyvena.

2. Nepaisant to, kad didžioji dalis nekilnojamojo turto jau yra nupirkta ir planuota, kad iki 2010 metų vietovė bus apgyvendinta, Kangbashi vis dar tuščia.

3. Dauguma pusantro milijono Ordoso gyventojų Dunshengą laiko savo namais, esančiais pusvalandį nuo tuščio Kangbašio.

4. Du darbininkai sutvarko teritoriją aplink viešosios bibliotekos pastatą. Pajamos vienam gyventojui Ordos mieste yra antros pagal dydį šalyje po Šanchajaus.

5. Iždas. Darbininkai neša polistirolo gabalėlius laiptais, vedančiais į Ordos muziejų, kuris vis dar nebaigtas.

6. Paminklas. Pėsčiasis eina gatve už milžiniškos skulptūros, vaizduojančios du arklius Linyuynli aikštėje, Kangbashi rajone.

7. Dykumos greitkelis. Tuščių namų vaizdas.

8. Mieste visiškai trūksta verslo. Pro tuščias prekybos zonas eina pėstysis. Beveik nė viena įmonė nenorėjo persikelti į naują teritoriją.

9. Slegianti tyla. Gatvės apleistos net ryte, kai gyventojams tenka eiti į darbą.

10. Naujų objektų statyba Kangbašyje tęsiasi, nepaisant to, kad vietovė nėra apgyvendinta.

11. Pagyvenęs vyras stumia vežimėlį eidamas kelią, skiriantį baigtus pastatus nuo dar statomų.

12. Vykdoma statyba. Darbininkai vejasi ateities sienas prekybos centras neegzistuojantiems daugiabučių namų gyventojams.

Didžiausias miestas vaiduoklis yra Kinijoje (vaizdo įrašas)

Kinijos teritorinės politikos vizija kaimyninių šalių atžvilgiu iš pirmo žvilgsnio sunkiai suvokiama. Per pastarąjį dešimtmetį šalis aplenkė daugelį konkurentų pramonės pramonės plėtros ir ekonominio potencialo srityje. Supažindino su naujausiais mokslinės, techninės ir inžinerinės minties pasiekimais visose savo gyvenimo srityse. Tačiau glumina tai, kad, nepaisant akivaizdžios plėtros sėkmės, laikui bėgant, mirusieji Kinijos miestai. Daug metų šią problemą nagrinėjęs institutas Tolimieji Rytai Rusijos mokslų akademija užduoda klausimą: kodėl Kinija nori plėsti savo teritorijas? Nes jis jau gavo kai kurias salas nemokamai ekonominė zona, vadinamosios „perkėlimo programos“ ir pratęsia atsilikusių Rusijos regionų vystymąsi.

Apie kokius tušti Kinijos miestai žinomi?

Pati „Dangaus imperija“ rezerve turi per 60 milijonų naujos statybos butų ir namų su visais patogumais ir infrastruktūra „pagal Paskutinis žodis technologija“ (parkai, stadionai), kurioje esant poreikiui gali tilpti pusė posovietinės erdvės gyventojų. Jie yra paskirstyti daugiau nei 15 negyvenamus miestus, tarp kurių yra pagrindiniai:

• Sišuanas;
• Ordos;
• Kangbashi;
• Tianducheng;
• Temzės miestas.

Sišuano miestas pastatytas vienoje atšiauriausių oro sąlygų Vidinės Mongolijos dykumos viduryje. Jis turi išorinių panašumų su tragiškai išgarsėjusiu Pripjato miestu. Išskyrus retas išimtis, bet kuriame bute matosi šviesa – čia tik keli žmonės. Tačiau apleisti būstai nebuvo apiplėšti – daugeliu atžvilgių tai yra šalyje galiojančio įstatymo dėl mirties bausmės nuopelnas.

gerai išvystyta Ordos miestas vaiduoklis pastatytas 2001 metais žemėje, kurioje gausu mineralų. Tai ne anksčiau apleistas kaimas, o didžiulės tuščios teritorijos kvadratinių metrų gana gyventi tinkamas būstas. Didžioji dalis šio nekilnojamojo turto išparduota net prasidėjus statyboms, tačiau patys kinai nekantrauja jame įsikurti. Jie žino geresnes vietas gyventi, pavyzdžiui, pietų Kinijoje esantį Bamos kaimą, kur natūralios ir klimato sąlygos kartu su itin raudonais saulės spinduliais, kurie yra patys aktyviausi planetoje, leidžia gyventi be ligų daugiau nei 100 metų, leidžiant laiką taip, kaip norite.

Kangbashi – Didelis miestas, kurioje, jei būtų gyventojų, būtų daugiau nei milijonas žmonių. Jis yra netoli Ordoso ir turėjo būti valstiečių urbanizacijos zona, tačiau dėl perspektyvų stokos gyventojai buvo priversti keltis į pelningesnius regionus. Laikas, po kurio miestas bus bent pusė gyventojų, nežinomas.

Tianducheng . Guangdžou priemiestis garsėja kopijavimu Eifelio bokštas Tačiau bandymai paversti regioną panašiu į Paryžių buvo nesėkmingi. Būsto kainos čia gana didelės, o infrastruktūros trūkumas visiškai atmeta galimybę čia apsigyventi. Keletas vietos gyventojų stengiasi išgyventi nedideliu mastu, todėl daržovių plantacijas galima pamatyti net prie miesto architektūros paminklų.

Temzės miestas . Dėl 2006 metais pastatyto miesto buvo planuota išplėsti Šanchajaus mastą, tačiau dizaineris suklydo. Dėl to daugiausia pastatų buvo vieno aukšto namai, o tai prieštaravo pradinei idėjai įkurdinti daug gyventojų naujoje teritorijoje. Šiuo metu vietovėje gyvena tik 10 proc.: pastatytus būstus kinai naudoja tik poilsiui užmiestyje.

Kinija yra viena iš tankiausiai apgyvendintų šalių ir didžiausia pasaulis. Tai jam sukelia daug problemų, verčia griebtis net įstatymų leidybos lygmens. Todėl dar paradoksalesnis yra tokio skaičiaus sukūrimo faktas tušti miestai Kinijoje, kai kurie iš jų teigia esantys didmiesčiai.

Galimos mirusių miestų kūrimo priežastys

Kodėl kinai leidžia didžiulėms teritorijoms ištuštėti? Ar tikrai tarp milijonų nėra žmonių, norinčių užpildyti šiuos miestus? Yra keletas šio reiškinio paaiškinimų:

• Dauguma vietos gyventojų, ypač jaunoji karta, neturi finansinių išteklių nuosavam būstui įsigyti. Kalbant apie buto kainos ir vidutinio atlyginimo santykį, eiliniam kinui prireiks apie 60 metų darbo, kad įsigytų tokį trokštamą pirkinį. O tie turtingi savininkai, kurie gali įsigyti tokius objektus, jau turi pakankamai nekilnojamojo turto, kad galėtų sau leisti gyventi elitiniuose regionuose. Daugelis paneigia šią nuomonę, sakydami, kad „dangiškoji imperija“ (o dabar ir statybinė) turi įspūdingų grynųjų pinigų atsargų, leidžiančių laukti visiško atsiskaitymo m. apleisti miestai Kinijoje nepakenktų šalies sostinei, net jei jos tuščios 5-10 metų. Gal ir taip, bet čia kalbama apie vyraujančią gyventojų dalį.
• Valdžios politika, kuri nurodė šiuose miestuose nieko neapgyvendinti. Milijonai turistų į kasdienę Pekino ir Šanchajaus valstybę atneš naujų pastatų ir gatvių, dar labiau pablogindami didmiesčio sanitarines sąlygas. Iš tiesų, kaip tik dėl kultūros, gyvenimo būdo ir elgesio būdo, būdingo tik kinams, Kaukazo rasės atstovai mieliau apsiriboja kelionėmis į šią šalį, o ne nuolat gyvena čia.
• Kai kurie miestai ateityje gali būti skirti netradicinės seksualinės orientacijos žmonėms. Problemos esmė slypi gimstamumo kontrolės įstatyme. Naudodami ankstyvo nėštumo nustatymo metodus, kinai pradėjo daryti abortus galimo mergaitės gimimo atveju. Dėl to ėmė trūkti moterų, o vėliau – vyrų perpildymas. Todėl didelis homoseksualų skaičius šalyje tapo įprastas dalykas. Gali būti, kad apleisti miestai ateityje gali būti skirti būtent tokiai žmonių teritorijai.
• Šių miestų statyba yra sukaupta investicija paskutiniais laikais pinigų pasiūla dėl spartaus ekonomikos augimo, kad vėliau galėtų ten persikelti savo piliečius: gamyklų, gamyklų ir dirbtuvių darbuotojus, kurie taip pat neapleis hipotekos paskolų.
• Ir galiausiai, karinės koncepcijos teorija, kuri apibūdina tikrąjį „rytų draugo“ veidą ir grįžta prie Didžiosios Kinijos sienos statybos motyvų supratimo. Daugiabučiai ir privatūs namai, taip pat infrastruktūra su požeminiais bunkeriais prieglaudai, skirta šimtams tūkstančių žmonių. Kartu su plačiajuosčiais betoniniais keliais, einančiais link Rusijos, nešant sunkiosios technikos apkrovą, jie rodo galimą ataką iš Kinijos, o nuniokotuose miestuose – po branduolinės kontratakos išgyvenusiems kariams sukurti atsarginį būstą. Tikėtina, kad tokie „grėsmingi“ pastatai galėtų pasitarnauti kaip pamoka apie kažkieno klaidą – Hirosimos ir Nagasakio patirtį.

Apibendrinant šią temą, reikia išmokti vieną dalyką: visi šie miestai yra kelių milijardų dolerių investicijos, todėl jų apleidžiami tik kuriam laikui. Sunku numatyti įvykį, kuris įvyks prieš pasaulinį tuščių teritorijų apgyvendinimą.

2014 m. rugpjūčio 18 d. Daug kalbėta ir parašyta apie miestus vaiduoklius Kinijoje. Prisiminkite, kad kalbame apie didžiulius kompleksus, pastatytus skirtinguose, kartais labai nesvetinguose, šalies regionuose, įskaitant biurų dangoraižius, administracinius pastatus, gyvenamųjų namų bokštus, namus ir kitus dalykus, kurie paprastai vadinami miesto plėtra, iki universitetų. Visa tai jungia keliai, susisiekimo tinklas, palaikoma tvarka, bet... tuščia.

Remiantis kai kuriais pranešimais, Kinijoje dabar yra daugiau nei dvidešimt tokių miestų-vaiduoklių, o iš viso, kai kuriais skaičiavimais, šalyje tušti apie 64 mln. Ir tai yra Kinijoje, kur perpildymas dideliuose miestuose jau seniai buvo nacionalinė problema!

Kodėl žmonės negyvena (arba beveik negyvena) miestuose-vaiduokliuose, nesunku suprasti. Darbštūs ir aktyvūs kinai tiesiog neturi ką veikti keistuose miestuose, kur nėra pramonės objektų. Tačiau kokiu tikslu buvo projektuojami ir statomi tokie miestai – interneto naršyklės aiškaus atsakymo į šį klausimą kol kas nerado, nors versijų netrūksta.

Pavyzdžiui, daroma tokia prielaida: Kinija ruošiasi pasauliniam kariniam konfliktui, o nauji miestai yra savotiškos „bombų slėptuvės“, kuriose bus išgelbėti megapolių gyventojai. Ši versija neatlaiko kritikos – sunku įsivaizduoti, kad dešimtys milijonų žmonių apgyvendintų brangius elitinius būstus „pavojaus būdu“.

Yra versijų, kurios atrodo labiau patikimos. Pavyzdžiui, daroma prielaida, kad būstas miestuose-vaiduokliuose buvo įsigytas statybų metu, tačiau savininkai gyvena kituose miestuose ir butus naudoja kaip kapitalo investicijas. Tačiau ši „rinkos versija“ taip pat neatlaiko rimtos kritikos. Kinijoje nėra tiek daug turtingų žmonių, kaip kartais manoma, o brangius prabangius butus tuščiuose miestuose reikia saugoti ir palaikyti tvarką, o tai tikrai nemažai kainuos. Be to, miestuose-vaiduokliuose, kaip matote daugybėje paveikslėlių internete, pastatyti ne tik būstai – yra daug valstybės ir savivaldybių objektų.

Labiausiai tikėtina atrodo tokia versija: miestų statyba yra Kinijos vadovybės antikrizinė priemonė. Kaip ir tie, kurių praėjusio amžiaus 30-aisiais, Didžiosios depresijos įkarštyje, JAV ėmėsi prezidentas Franklinas Rooseveltas. Jo „viešųjų darbų“ programa – kelių, mokyklų, ligoninių, kalėjimų tiesimas – padėjo įveikti nedarbą ir išvedė Ameriką iš gilios krizės.

Skirtumas tik tas, kad Dangaus imperijoje tokios priemonės imamasi ne laukiant krizės ar recesijos, o tarsi „laukiant“.

Kinijos lyderius tai gali paskatinti objektyvios priežastys: industrializacijos rezervai jau išnaudoti, BVP augimo tempai lėtėja, o vidinė ekonomikos krizė, nepaisant to, kad ekonomika naudoja milžiniškas skolintas lėšas, gali ištikti bet kurią akimirką. Pirmosios aukos dėl socialinės ir ekonominės įtampos, kaip visada nutinka krizių metu, bus dabartiniai megapoliai. Štai tada „miestai vaiduoklis“ praverčia kaip naujos investicijų vietos. Tai irgi „atsiskaitymo pavojaus metu“ variantas, tik ne karinis, o ekonominis.